דוגמה לחוזה בניה

ה חוזה בנייה זהו אחד החוזים למתן שירותים וזה בדרך כלל לגבי שירותים מקצועיים או שירותים עסקיים.

חוזה זה נכרת בין אדם טבעי לגוף משפטי או בין שני גופים משפטיים שיכולים להיות חברות פרטיות, עמותות אזרחיות או מוסדות ממשלתיים.

לביצוע ההתקשרות בין יחידים לגופים משפטיים או בין ישויות משפטיות עסקיות או אזרחיות, הליך ישיר בין הצדדים ובהתערבות נוטריון שיערוך רישום ביחס ל חוֹזֶה.

כאשר המקרה שחוזה זה מתבצע על ידי גורם משפטי ממשלתי, בדרך כלל נעשה מכרז בין מספר חברות אשר יציג פרויקטי בנייה ותקציבים, המוערכים על ידי בכירי הממשלה, שיקבלו את ההחלטה שהם הכי רואים נאות.

המבנה של חוזה זה הוא של החוזה פשוט למתן שירותים, אך אתה יכול לסמוך עליו אגרגטים וביאורים בהם ניתן לקבוע עקרונות חיוניים, מגבלות וסמכויות שׁוֹנִים.

דוגמה לחוזה בנייה:

חוזה בנייה

חוזה שנכרת במחוז הפדרלי של מקסיקו סיטי ב- 22 ביולי 2013 ובו מופיעים כמפלגות:

כקבלן, ג. לואיס חאבייר פרז קנלו, שאמר שהוא מקסיקני ומקורו במדינת זומפנגו במקסיקו ותושב העיר הזאת עם בית מגורים בבית. מסומן במספר 587 ברחובות מנואל ברנאל, מציין כי הוא בן 53, נשוי וכן שהוא מציין כי אין לו חובות פיזיים.

המקביל הוא Fidarmex constructora S.A de C.V, שכתובתו הכספית נמצאת באב. Revolución Número 356 Col. עצמאות בדל. Azcapotzalco México Distrito Federal, המיוצג על ידי C.P. Virgilio Contreras Zarate. בהתאם לשטר הנוטריוני מס '562 שנערך בפני נוטריון 546 של מקסיקו סיטי D.F. ומי שמזדהה עם תעודת הזהות המקצועית שלו בהתאמה 321654 שהונפקה על ידי ה- SEP.

הצד המוסכם מתחייב לבצע את הקונסטרוקציות והתנועות המתאימות בנכס שיוקצו בחוזה זה, וכן מר לואיס חאבייר פרז קנלו כקבלן, וחברת Fidarmex Constructoras S.A de C.V וחברת Fidarmex Constructoras S.A de C.V ו- נציגם כמצור קשר ועומד במתן השירותים המקצועיים, אותם הם מתארמים בהתאם להצהרות שלהלן, סעיפים:

הצהרות:

ראשית. - מר לואיס חאבייר פרז קנלו טוען שהוא הבעלים היחיד של הנכס "אל אנצ'ינו", שנמצא ברחוב מנינגיטיס 365. של שכונת אובררו ליברה, המחוז הפדרלי אזקפוצלקו, הממוקם בתת-לה לה-לוקורה ויש לו את האמצעים הבאים ו גבולות:

מצפון זה צמוד למגרש מס '. 363 בשטח של 52 מטר; ממזרח היא צמודה לארץ אחרת המסומנת במספר 367 עם שטח צמוד של 52 מטר, וממערב עם קאלה טאקרוס עם הרחבה של 75 מטר.

נעשה הבהרה כי לנכס זה ולסמוכים יש גישה לשני הרחובות.

השנייה. - הצד המתקשר מאשר את רכישת הקרקע האמורה באמצעות רכישה שבוצעה על ידי חברת FraczadorasPatito S.A de C.V, אשר מוכרת על ידי שטר 654987 שנרשם במרשם הרכוש הציבורי בעיר זו, תחת מספר 369 בעמוד 963, כרך 35, מיום 16 באוגוסט, 2009. המעשה האמור ניתן לפני רישיון. סזאר פדילה טרחו, נוטריון מס '006587 בפועל במקסיקו סיטי ד.פ., ב -16 באוגוסט 2009.

שלישית. - הקבלן מצהיר שהיא חברה הוקמה לחלוטין, עם כל האישורים שלה בנייה עדכנית ועם מהנדסים, עובדים ומכונות מוכנים לבצע את העבודות נדרש.

עם ההצהרות לעיל, הצדדים הנ"ל הסכימו להתקשר בחוזה למתן שירותים מקצועיים, הכפופים להלן:

סעיפים:

ראשון.- הקבלן מתחייב לבנות בניין למטרות מסחר ומשרד עבור הקבלן, הכל בהתאם ל עם התוכנית והתכנון המועברים על ידה, ואשר מצורף לחוזה זה באישור מראש של הרשות כַתָב.

שְׁנִיָה.- הבית יוקם במגרש המוזכר בהצהרה היחידה של חוזה זה.

שְׁלִישִׁי.- הקבלן מתחייב לבנות את הבניין כאמור על פי התוכניות ומפרט החומרים שיש מסופח לחוזה זה, בתוך תקופה של שנה, שתחל מהיום הראשון של אוגוסט השנה מציגה.

רובע.- הקבלן באמצעות חוזה זה מתחייב למסור ל"קבלן "באמצעות נציגו המשפטי סכום של $. 3,500,000.00 (שלושה מיליון וחמש מאות אלף פזו 00/100 מטבע לאומי), לרכישת חומרים וידיים עבודה וסכום של 5,000,000.00 $ (חמישה מיליון פזו 00/100 מטבע לאומי) עבור תַשְׁלוּם.

חמישי.- הקבלן יקבל את הסכומים האמורים בדרך הבאה: 3,500,000.00 $ (שלוש מיליון וחמש מאות אלף פזו 00/100 מטבע לאומי) ב -1 באוגוסט, 2013 בחשבון 32568 של Banpatito S.A de C.V שהוא על שם Fidarmex constructora S.A de C.V ו- $ 3,500,000.00 ב -1 באוגוסט 2013 (שלושה מיליון חמש מאות אלף פזו 00/100 מטבע לאומי) התשלום השלישי והאחרון יבוצע במועד סיום העבודה ועם מסירת התבטא בִּניָן.

שִׁשִׁית.- במקרה של הפרת ההסכם על ידי אחד הצדדים, על הצד הפוגע לבצע א תשלום פיצוי של $ 1500,000.00 (מיליון וחמש מאות אלף פזו 00/100 מטבע לאומי), עבור הרעיון של פיצוי.

בתי המשפט של המחוז הפדרלי של מקסיקו סיטי יהיו מוסמכים לדון בכל פעולה הנובעת מחוזה זה.

על מנת להבטיח את הסכום הכולל של חוזה זה, יירכש ביטוח המתאים לסך הסכום הסכום שנעשה בחוזה זה שיש לשמור עם עותק לכל אחד מהסכומים חלקים.

שני הצדדים המשתתפים חותמים על חוזה זה בנוכחות נוטריון 54 ממקסיקו סיטי רישיון. קרלוס פדילה אלווארו ושני עדים, האדונים אדוארדו קרילו לנדרוס וליאונורה פרלטה קונטרס, שמצהירים כי הם מקסיקנים, בעלי גיל חוקי, נשואים, ממוצא תושבי העיר הזאת, הראשונים המתגוררים בבית המסומן במספר 63 של קאלה קפיסטראנו קולוניה נטילאס דלגסיון אקולקו מקסיקו ד.פ, והשני בבית מסומן במחלקה 22 של מספר 589 של Calle Allende Delegación Iztapalapa México D.F. שני העדים מצהירים כי הם אנשים ישרים וכי תשלומי המס שלהם יתקיימו ב נוֹכְחִי.

בהתאם לאמור לעיל מוגשות חתימות הצדדים, העדים והנוטריון.

הקבלן הקבלן
חתימה חתימה

עד 1 עד 2
חתימה חתימה

נוֹטָרִיוֹן
מוּצָק