מושג בהגדרה ABC

המונח קדסטר הוא זה המשמש לייעוד המפקד או תקליט שיש למדינה סוגים שונים של נכסים פרטיים ומפעלים קיימים בה שֶׁטַח. המטרה העיקרית של הקדסטר היא הכרת מרחבים כאלה כדי להיות מסוגלים להחיל את המסים המתאימים בצורה הולמת ופרופורציונית. הקדסטר יכול לשמש גם לשליטה וארגון גיאוגרפי של החלל מכיוון שהוא מאפשר לדעת אילו חללים פנויים, אילו תפוסים, שיש לחדש וכו '. המילה קדסטר מקורה ביוונית katastikhon, שמשמעותו רישום או מפקד.

תהליך מפקד הקדסטרליות יושם עוד מימי קדם מאחר ומדינות נזקקו תמיד לתרומות מתושבי השטח בצורת מיסים. לפיכך, פותח מרשם הקדסטרים בכדי שיוכל להשיג הַכנָסָה ולארגן או לתכנן את השטח בצורה המתאימה ביותר האפשרית.

כיום, למדינות הנוכחיות יש רשומות קדסטרליות מדויקות מאוד ומפותחות הקובעות את סוג מיסים שיש לשלם באופן שונה בהתאם לשאלה האם מדובר בנכסים למגורים, מסחריים או לא מסחריים רווח. בנוסף, אלמנטים נוספים שיש לקחת בחשבון הם השימוש בקרקעות עבור בִּניָן של בריכות, פארקים או חללים אחרים של נוֹפֶשׁ המשמשים לשיפור איכות החיים מהתושבים. רישום הקדסטרליות מוחל גם באזורים כפריים כדי לדעת מה גודל החלקות והשטחים שעבדו.

תפקיד חשוב נוסף של הקדסטר הוא בדיוק תכנון המיקום עִירוֹנִי של מפעלים ומבנים מסוימים באזורים גבוהים ריכוז אוּכְלוֹסִיָה. לפיכך, ניתן להשתמש בקדסטר להקמת אזורי מפעל שאמורים להיות רחוקים מאזורי מגורים וכן מטמנות. בזבוז, אזורי בילוי, אזורים ירוקים לתרום להגנת הסביבה וכו '.