რეალური და პირადი გარანტიის განმარტება

როდესაც სუბიექტი ითხოვს სესხს ფინანსური გარკვეული მიზნისთვის საჭიროა გარკვეული ტიპის გარანტია, ანუ გარკვეული მხარდაჭერა იმისთვის, რომ შეძლო ფულის დაბრუნების დაკმაყოფილება. ამრიგად, მსესხებელმა (პირს, რომელიც იღებს ფულს) უნდა შესთავაზოს რამდენიმე მტკიცებულება, რომელიც წარმოადგენს უზრუნველყოფას სესხის გამცემი პირისთვის (მაგალითად, მისი სახელფასო ხელფასი ყოველთვიურად ან გირაო სახლის, სხვათა შორის). ამ ტიპის მოთხოვნები მოქმედებს გადახდის გარანტიად. უმეტეს ფინანსურ ოპერაციებში სესხის მისაღებად გამოიყენება რეალური გარანტია ან პირადი გარანტია და ორივე წარმოადგენს ზოგადი კონცეფციის, საკრედიტო გარანტიის ნაწილს.

რეალური გარანტია

ეს არის ის, როდესაც მოვალე გირაოს სახით სთავაზობს საკუთარ ან სხვა პირის აქტივს სესხის მისაღებად. არსებობს რამდენიმე სახის რეალური გარანტიები, გირაო და გირაო ყველაზე გავრცელებულია. გირაო არის ხელშეკრულების ისეთი სახეობა, რომლითაც მოვალე სთავაზობს თავის კრედიტორს გადასაცემად მოძრავ ქონებას უსაფრთხოება კრედიტში და აღნიშნული აქტივი უნდა აღდგეს, როდესაც

ვალდებულება კონტრაქტირებული. იპოთეკური სესხი გამოიყენება მოვალის ან მესამე პირის ზოგიერთ აქტივზე, ისე, რომ კრედიტორი არის აღნიშნული აქტივის ბენეფიციარი. უსაფრთხოების ორივე ინტერესი განვითარებულია ა კანონი გირაო გირაო ობიექტურია, რადგან იგი ემყარება მატერიალურ და კონკრეტულ აქტივს.

გირაოს წარმოშობა მოდის რომაული სამართალი, რომელშიც უკვე განხილული იყო იურიდიული პროცედურა ხელშეკრულებით ნაკისრი ვალდებულებების შესასრულებლად (მაგალითად, ტრესტი ან პიგნუსი).

პირადი გარანტია

მას პირადი გარანტია ეწოდება, რადგან იგი არ ითვალისწინებს რაიმე კონკრეტულ აქტივს, რომელიც მუშაობს გადახდის გარანტიად. ამ ტიპის გარანტიებში მნიშვნელოვანია ის, ვინც კერძო სტატუსში შედის გარანტიას, რომ იგი შეასრულებს a პასუხისმგებლობა (მაგალითად, სესხის დაფარვა).

პირადი გარანტია სუბიექტურია, ვინაიდან ის არ უკავშირდება რაიმე კონკრეტულს, გარდა ა პირი სხვა პირთან ან პირთან (მაგალითად, იპოთეკური გადასახადის გადახდის ვალდებულება). ამასთან, ზოგიერთ შემთხვევაში, პირადი გარანტია მტკიცდება გარანტით, ისე რომ თუ მოვალე არ ასრულებს თავის ვალდებულებებს, გარანტს მოუწევს თავისი აქტივებით აიღოს ვალდებულება მოვალე.

პირადი გარანტიების საფუძველზე სესხები ემყარება მოვალის საკუთარ გადახდისუნარიანობას, ამიტომ ამ ტიპის სესხი არ არის დაკავშირებული იპოთეკასთან ან სხვა სახის გარანტიასთან. პირადი გარანტიით სესხის მფლობელი შეიძლება იყოს ფიზიკური ან იურიდიული პირი (მაგალითად, ა შეზღუდული საზოგადოება). მეორეს მხრივ, შეიძლება ასევე იყოს ორი მფლობელი და ამ შემთხვევაში პირადი გარანტია შეიძლება იყოს ორი ტიპები: სოლიდარობა (ვინც სესხს გასცემს შეუძლია ის მოითხოვოს რომელიმე მფლობელისგან) ან სოლიდარული (თითოეული მფლობელი პასუხობს ნაწილი).

ფოტოები: iStock - Szepy / rottoro

თემები რეალურ და პირად გარანტიაში