모기지 계약의 예

모기지 계약은 토지, 집, 목장, 공장, 건물 및 보트가 될 수 있는 부동산을 담보로 설정하여 대출을 받는 것을 목적으로 하는 계약입니다.

모기지 계약의 예:

멕시코시티 D.F.에서 모기지 계약 체결 2020년 6월 14일

이 모기지 계약은 한편으로 부인이 서명했습니다. 유권자 자격 증명(폴리오 번호 삽입)으로 자신을 식별하는 María de Lourdes Ramírez López 및 유권자 자격 증명으로 자신을 식별하는 Mr. Manuel Ávila Villegas (자격 증명의 폴리오를 넣으십시오) 결혼했으며 공동 재산 회사에 소속되어 있으며 Ecatepec de Morelos 주의 자치제 거주자임을 선언합니다. 멕시코; 그의 집 주소는 13 maldiva street, Col입니다. 멕시코의 Tabachines Ecatepec de Morelos 주.

한편, 릭. 자신을 Banco Corso, S.A.의 대표라고 밝힌 José Luís Elizalde Baltasar. 드 C.V.B. 그것을 할당하는 공증 증명서를 통해 해당 은행의 법적 대리인으로서 특히 유권자의 자격 증명 및/또는 Folio가 있는 직업 ID로 자신을 식별합니다( 송장).

그리고 다른 한편으로 자신을 결혼이라고 밝힌 Mario Rosales Cornejo와 Daniela Darío Robles는 이 계약의 증인으로 활동합니다. 그들은 Folio와 함께 자신의 선거 자격 증명을 제시합니다(각각의 Folio를 넣음).

본 계약서에 기재된 사항은 다음과 같은 진술 및 조항을 따릅니다.

진술:

1. 릭 씨. José Luís Elizalde Baltasar는 이 계약에서 Banco Corso, S.A.를 대표합니다. 드 C.V.B. 로 식별되는 멕시코 D.F.에서 개최된 공증인 대리인 2008년 1월 28일 찾으시는 주소가 없습니다. 공증인 Lic Juan Ramon Puente Ambriz가 승인한 문서. 연방 지구 번호 325.
2. María de Lourdes Ramírez López와 Manuel Ávila Villegas는 다음과 같이 재산에 대한 완전한 권리와 소유권을 보유하고 있습니다.
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3. Property House 위에서 언급한 신사들이 인수했습니다. 1958년 3월 11일자 공증인 번호로 볼 수 있는 증서로 증명하는 취득 번호) Ecatepec de Morelos의 시정촌에 있으며 재산의 공공 등록부에서 볼 수 있습니다. 상업.
4. 이 속성에는 지적 참조가 있습니다. (해당 참조 입력)
5. 앞서 언급한 재산에는 어떠한 종류의 비용이나 부담도 없으며 대출 보증으로 자유롭게 저당될 수 있습니다.
6. 재산 증서의 인증 사본이 표시됩니다.
7. María de Lourdes Ramírez López 및 Manuel Ávila Villegas에 대한 보증으로 선취특권이 부과됩니다. 10년 이내에 지급할 총액은 25,500,000.00(2,500만 페소)이며, 이 계약의 공식화, 연 8%의 이자율, 비용 지불에 대해 0.5% 할인 및 해안.
8. María de Lourdes Ramírez López 및 Manuel Ávila Villegas에 대한 보증으로 선취특권이 부과됩니다. 10년 이내에 지급할 총액은 25,500,000.00(2,500만 페소)이며, 이 계약의 공식화, 연 8%의 이자율, 비용 지불에 대해 0.5% 할인 및 해안.
9.  양 당사자는 전술한 내용에 따라 이 목적을 위해 다음 사항에 따라 본 계약을 체결하는 것이 자신의 의지임을 선언합니다.

조항:

첫 번째.- 방코 코르소, S.A. de C.V.B는 이 계약의 실행을 통해 위에서 언급한 재산에 대해 Messrs를 위해 저당을 구성합니다. María de Lourdes Ramírez López와 Manuel Ávila Villegas는 25,500,000.00(2천 5백만 500만 페소)의 금액에 해당하는 평가 대상이며 이미 확정되었습니다. 승인됨.

빌린 금액은 연간 총 8%의 이자가 발생합니다.

새로운 채무자는 앞서 언급한 금액과 부채 기간 동안 생성된 해당 이자를 취소하기로 약속합니다.

해당 결제는 계좌번호로 입금될 입금을 통해 이루어집니다(계좌번호 입력 해당) 이 계약의 발행 은행에 있고 Av Montecristi 번호에 있습니다. 74.

다음과 같은 경우에는 개설은행의 해당 청구가 이루어집니다.

해당 기간에 표시된 금액 중 하나 이상을 지불하지 않으면 3개월이 됩니다.

저당 재산에 대한 기여금 및 세금을 제때 납부하지 않은 경우.

1. 이 모기지는 멕시코 상법의 조항(해당 조항을 넣음)으로 커버되고 표시됩니다.
2. 필요한 경우 대출 기관은 이 계약의 규정에 따라 법적 청구를 제기할 수 있습니다.
3. 채무자는 이 계약의 재산 요건을 이행하기 위해 주소를 설정합니다.
4. 경매에 도달하는 경우 채무자는 모든 문서와 해당 의무를 자신에게 양도합니다.
5. 채무를 계약하는 당사자는 이 계약 금액 이상의 금액으로 재산을 화재에 대해 보험에 가입하는 데 동의합니다.
6. 채무자 당사자는 신용 양도의 경우 통지받을 권리를 포기한다고 선언합니다.
7. 채무자는 본인이 거주하는 곳의 관할권을 잃는 것(관할의 소재지 기재)을 명시하고 이에 동의합니다.
8. 당사자는 필요하다고 판단되는 사본, 사전 지불 및 해당 주석을 요청하고 보유할 수 있습니다.
9. 이 모기지에서 발생하거나 파생되는 모든 비용, 세금 및 우발 사항은 채무자의 계정에 남아 있습니다.

두번째.- 만약 있다면, 유치권 당사자는 hioteca의 축하 전에 그들이 가지고 있고 그것에 영향을 미칠 수 있는 모든 부채를 취소할 것을 약속합니다.

제삼.- 모기지론의 구성과 관련하여 이 증서의 승인으로 인해 발생하는 모든 비용 및 세금 자발적, 연기와 관련하여 Maria de Lourdes Ramírez López와 Manuel Ávila가 만족할 것입니다. 빌레가스

방.-본 계약의 해석 및 이행, 그리고 여기에 규정되지 않은 모든 사항에 대해 당사자는 관할권에 따르고 멕시코 법원의 관할권에 따라 현재 또는 미래의 주소를 이유로 관할권을 명시적으로 포기 보답하다.

다섯.- 마리오 로살레스 코르네호와 다니엘라 다리오 로블레스가 증인으로 등장하며, 증인은 이 문서의 끝에 서명할 것입니다.

이 문서를 읽고 완전히 준수한 후 서명하고 이 문서를 복제합니다. 각 계약 당사자의 소유에 사본을 남겨두고 처음에 표시된 장소와 날짜에.

체약당사자 1 체약당사자 2
서명 서명

계약자
단단한

증인 1 증인 2
서명 서명