정의 ABC의 개념

모기지는 다음과 같이 받아들이는 계약입니다. 보증 대출에서 일반적으로 자산을 구성하는 자산으로. 재산은 소유자가 의무를 이행하는 한 소유자의 손에 있습니다. 그렇지 않으면 채권자 대출 한 돈을 회수하기 위해 부동산을 매각 할 수 있습니다.

모기지를 구성하는 계약은 기재 제 3 자에게 가치를 부여 할 수 있습니다. 차용인이 지불금을 채무 불이행하는 경우, 수요, 유죄 판결 및 부동산 경매. 따라서 계약으로 모기지는 의무 채무자에게 법.

모기지의 가장 중요한 세 가지 측면은 다음과 같습니다.: 수도, 즉 은행 그리고 그것은 일반적으로 가능한 경매에 포함되는 부동산의 가격보다 낮습니다. 관심 분야, 이는 대출을 승인 한 법인에게 지불해야하며 고정 또는 변동이 가능한 추가 비율을 나타냅니다. 그리고 마지막으로, 용어, 자본의 반환을 포함하는 시간입니다.

부동산이 손실되는 법적 절차를 차압이라고합니다.. 그곳에 도착하려면 채권자는 부동산 경매 의사를 부동산 소유자에게 알려야합니다. 어려운 상황이 발생하면 자본을 빌려준 주체와 재산의 빠른 매각을 협상하는 것이 좋습니다.

오늘날 미국의 모기지 위기는 잘 알려져 있으며 2008 년에 더 심각한 위기를 불러 일으켰습니다. 기본적으로 무슨 일이 일어 났는가는 고급 모기지 론의 전달이었습니다. 위험 연체와 많은 재산의 압류로 끝났습니다. 대규모 금융 기관과 투자 펀드가 이러한 유형의 모기지에 투자 한 자산이 있다는 것이 확인되었을 때 신용이 갑자기 위축되고 당황하고 불신.