Komerctelpu nomas līguma piemērs

Austrumi komerctelpu noma, ir privāta rakstura, un to var izdarīt ar liecinieku klātbūtni un, ja tas tiek uzskatīts par ērtu var izdarīt pie notāra un reģistrēt publiskajā īpašuma reģistrā un Komercija.

To var rīkot starp fiziskām personām, starp fiziskām un juridiskām personām vai starp juridiskām personām, vienmēr ar attiecīgo pārstāvju starpniecību.

Komerctelpu nomas piemērs:

TIRDZNIECĪBAS TELPU NOMAS LĪGUMS, kas noslēgts Mehiko 2012.gada 8.augustā, piedaloties diviem lieciniekiem, pa vienam katrai no pusēm; Iznomātāja puse, ko sauks "IZNOMĀTĀJS", Marko Andrē Solaress Huaress, kurš ir telpu īpašnieks šī līguma komerciālais priekšmets un kā līdzinieks Akvils Martiness Barrioss, kurš turpmāk tiks saukts par “EL NOMNIEKS".

Abas puses pilnībā apzinās pašreizējos apstākļus, pienākumus un pienākumus un tiem pielāgojas saskaņā ar šādiem punktiem:

KLAUZAS:

Pirmkārt.- Īpašums, kas atrodas Av. México Núm.85 Col. Martín Cabrera Del Iztapalapa Meksikas federālais apgabals; mantu, kuru "IZNOMĀTĀJS" nodod "NOMNIEKAM", kurš to saņem ar pilnu gandarījumu.

Otrkārt.- Šis līgums būs spēkā vienu gadu, no tā parakstīšanas brīža un beigsies nākamajā dienā pēc gada beigām.

Tā beigās iznomātājs atjaunos īpašumu tādos pašos apstākļos vai ar tādiem uzlabojumiem, kādi bija bijuši veic un tādā pašā veidā paliek atvērts līguma turpināšanai vai jaunai parakstīšanai, kas hipotētiskā gadījumā aizstās Klāt.

Lai izpildītu šo līgumu, viņi ievēros Federālā apgabala Civilkodeksa noteikumus kā arī no jebkuras citas jurisdikcijas tiek atcelta vai nu pušu domicils, vai vienošanās aizstājējs.

Trešais.- “NOMNIEKS” samaksās “IZNOMĀTĀJAM” par ienākumu jēdzienu USD 5000,00 (pieci tūkstoši peso M/N) summu, kurai tiks pievienoti 16% no pievienotās vērtības nodokļa (PVN); kas tiks iemaksāts Bancomun konta numurā (4562179645). S.A.B de C.V. Konts, kas paredzēts tikai šīm funkcijām.

Īres maksājumā kā depozīts tiks iekļautas divas ikmēneša maksājuma summas, kuras tiks atgrieztas minētā līguma izbeigšanas brīdī.

ceturksnis.- Šis īpašums tiks izmantots kā komerctelpa, un tas bez iepriekšēja brīdinājuma netiks izmantots citam mērķim, piemēram, istabai vai pagrabam.

Gadījumā, ja īrnieks savlaicīgi un bez konflikta neatbrīvo telpas, kas ir šī līguma priekšmets pušu starpā īrniekam tiks ieskaitīta soda nauda 20% apmērā par katru mēnesi, kad viņš lieto īpašumu bez līguma.

Piektais.- Visi uzlabojumi un pasākumi, kas var pastāvēt šī līguma darbības laikā, tiks segti uz "NOMNIEKA" rēķina un rēķina. Tā būs atbildīga arī par jebkādiem zaudējumiem, kas radušies šī līguma darbības laikā vai līguma noslēgšanas laikā atbrīvot to.

Sestais.- Gadījumā, ja "NOMNIEKS" kavēs fiksētā ienākuma maksājumus vai veiks tos pa daļām, viņam tiks ieskaitīta procenti 4% mēnesī attiecībā pret parāda summām, procenti, kas tiks piemēroti līdz brīdim, kad norādīts summa.

Septītais.- Līgumu par elektrību, enerģijas patēriņu, ūdeni un citiem pakalpojumiem sedz "NOMNIEKS", un tas ir jāpiegādā maksājumu un izmaksu saraksts iznomātājam līguma termiņa beigās, tiek parakstīts jauns līgums vai īpašums tiek atbrīvots.

Astotais.- Gadījumā, ja "NOMNIEKS" vēlas vai nepieciešams lauzt šo līgumu pirms tā pabeigšanas nosacījumu, jums būs jāsamaksā kopējā summa par mēnesi, kurā dzīvojat, un jūs zaudēsit kādu no iepriekš norādītajām obligācijām, kā kompensāciju.

Devītais.- "NOMNIEKS" saņem īpašumu ar visiem pakalpojumiem lietošanas apstākļos bez bojājumiem vai bojājumiem, par to atbildēs NOMNIEKS.

Desmitā.- Par pamatu šī līguma izbeigšanai būs:

1. Izmantot saimniecību citam mērķim, nekā noteikts šajā līgumā.
2. Pārtrauciet maksāt uz laiku, kas pārsniedz trīs mēnešus.
3. Pārveidojiet vai mainiet īpašumu bez atļaujas, pat ja tas ir paredzēts tā uzlabošanai.
4. Rīkojieties, glabājiet vai pārvietojiet priekšmetus, kas kaitē veselībai vai ir sodāmi saskaņā ar valsts likumiem.
5. Dzīvnieku turēšana bez "IZNOMĀTĀJA" atļaujas.
6. Ka "NOMNIEKS" uzvedas amorāli vai ārpus labām paražām
7. Ka "NOMNIEKS" nodara kaitējumu īpašumam.
8. Ka "NOMNIEKS" nodod apakšnomā vai nodod, cedē šī līguma tiesības.
9. Depozīta summas neuzrādīšana pirmo 30 dienu laikā pēc šī līguma parakstīšanas.
10.  Veiciet vairāk nekā vienu no iepriekš aprakstītajām darbībām vai neveicat maksājumu noteiktajā termiņā.

Vienpadsmitais.- Ar šo līgumu saistīto izmaksu un nodevu izmaksas sedz "NOMNIEKS".

Divpadsmitais.- Fernando Vargas Ferrara kungs, kurš piedalās šī līguma sastādīšanā, darbosies kā “NOMNIEKA” GARANTIJA par labu IZNOMĀTĀJAM.

Trīspadsmitais.- Lai saņemtu paziņojumus, puses un galvotājs norāda šādas adreses.

• "EL ARRENDADOR" Av. Independencia Number 56 Col Industrial, Del Miguel Hidalgo, México D.F.
• "NOMĒTĀJS" Av. Carlos Ponce Nr. 96 interjers 12 Pulkvedis Mario Rebolledo Ekatepekas de Morelosas pašvaldība, Meksikas štats.
• FIADOR.- Eņģeļu iela 4, Col Agua Azul, Meksikas Čimalhuakanas štats.

INVENTORS:

Četrpadsmitais ceturtais.- Šim īpašumam ir šādas priekšrocības:

Tālrunis ir labā stāvoklī, un tas ir "IZNOMĀTĀJA" īpašums un par kuru "NOMNIEKS" apmaksās izdevumus; durvis teicamā funkcijā ar plāksnēm un atslēgām.

Pēc tam, kad puses un galvotājs ir iepazinies ar šo līgumu un ir informēts par tā saturu, tiek veikti attiecīgi paraksti.

ĪRNIEKS SAIMNIEKS
Paraksts Paraksts

GARANTĒTĀJS
Stingrs