Jēdziens definīcijā ABC

Nekustamā īpašuma jomā pastāv dažādas situācijas, kas saistītas ar to, kam faktiski pieder vai no kā pieder pa labi a īpašums, par kuru katram gadījumam ir dažādi skaidrojumi vai pamatojumi. Īpašs gadījums ir tāds, kas ir pazīstams kā usucapion un kura galīgais mērķis ir novērst šaubu vai šaubu situāciju nenoteiktība par nekustamā īpašuma, piemēram, mājas, rūpnīcas, piederību a nodaļa vai visa ēka.

Lietošanu var definēt kā privātpersonai vai personu grupai piešķirtas tiesības uz īpašuma valdīšanu. nekustamais īpašums, kurā viņi dzīvo, neskatoties uz to, ka tas nav viņu īpašums un kam ir īsts īpašnieks, ir apdzīvots jau ilgu laiku izdarīts. Tādējādi usucapion cenšas atrisināt situāciju konflikts to nav viegli atrisināt: ja mājā vai īpašumā dzīvo kāds, kurš nav tā likumīgais īpašnieks, kam tas pieder, ja māja vai īpašums ir ēka Vai īpašnieks to jau sen ir pametis, atstājis novārtā vai nepieprasījis?

Usucapion skaitlis ir ļoti svarīgs vairāku iemeslu dēļ. No vienas puses, tas ļauj nekustamā īpašuma iedzīvotājiem vai lietotājiem to piederēt, ņemot vērā to faktisko un laika gaitā esošo atrašanās vietu. No otras puses, tas atvieglo neizlemto jautājumu risināšanu šajā sakarā tādos īpašos gadījumos kā, piemēram, sākotnējā īpašnieka nāve, prasījuma par īpašumu trūkums,

pamešana no tā paša utt. Priekš Taisnīgums, usucapion skaitļa mērķis ir piešķirt tiesības tiem cilvēkiem vai cilvēku grupām, kuriem ir izmantoja īpašumu viņu labā, kamēr neviens no tiem ilgu laiku nav pieprasījis īpaši.

Šajā ziņā interesants fakts ir tas, ka usucapión piešķir privilēģijas vai par prioritāti piešķir to personu efektīvu rīcību, kuras lieto īpašumu (kuri tiek uzskatīti par nepieciešamību to darīt, steidzamība vai labumu, piemēram, kad rūpnīcu pamet, tās darbinieki pārņem vai reabilitē) pret rūpnīcu personas, kas tiek uzskatīta par nodokļa maksātāju, tas ir, tiesību īpašnieka, kurš nav atgūts. Usucaption neizraisa slepenas nodarbošanās vai ļaunprātīgas domāšanas par īpašumu, bet gan labas ticības un nepieciešamība, tad īpašums nonāk tā cilvēka rokās, kurš to faktiski ir izmantojis ilgākā laika posmā, pat bez īpašumtiesību īpašnieka. valdījumā.

Tēmas Usucapión