Definitie van hypotheekgarantie

Als algemene richtlijn wetgeving stelt dat door het aangaan van een verplichting met een andere persoon kan het nodig zijn om u bepaalde garanties te bieden in geval van contractbreuk. In die zin, wanneer we een lening aanvragen om een droogte, de entiteit financieel wie ons het geld aanbiedt kan ons om een ​​borgstelling vragen, bijvoorbeeld die van ons eigen huis. In dit geval, als wij de met de financiële instelling overeengekomen vergoedingen niet betalen, kan deze ons eigendom behouden, zodanig dat het huis als betalingsgarantie fungeert.

Kenmerken van home equity-leningen

Onder een hypotheek wordt een lening verstaan ​​die door een financiële instelling wordt verstrekt met de garantie van iets, normaal gesproken onroerend goed.

Home equity leningen zijn een kans voor die mensen die moeite hebben om een ​​lening te krijgen en die sommige niet kunnen rechtvaardigen inkomen kranten. In die zin hebben ze het voordeel dat u een hoger bedrag kunt krijgen dan bij een persoonlijke lening (in Soms worden hypotheken verstrekt, zelfs als de hypotheek niet is betaald in uw geheel). Echter, zoals

regel Over het algemeen is de bankrente van de hypotheekgarantie hoger dan die van een persoonlijke lening. Het kan daarom worden gezegd dat ze nuttig zijn om een ​​grote som geld te verkrijgen, maar er is de risico eigendom te verliezen.

Opgemerkt moet worden dat de lening met eigen vermogen een financiële operatie is met weinig vereisten voor: in dienst nemen. Bovendien gaat het niet gepaard met de verplichting om andere producten met betrekking tot de lening aan te gaan. Het kan worden aangevraagd door particulieren en ook bedrijven, aangezien de enige voorwaarde die vereist is, is om een ​​onroerend goed als garantie te stellen.

Wanneer een woning of onroerend goed als hypotheekgarantie dient, kunnen er twee omstandigheden zijn die verband houden met de eigendom van het gehypothekeerde goed.

Dat iemand de eigenaar is van het onroerend goed en er gebruik van maakt (bijvoorbeeld iemand die in zijn eigen huis woont) of dat iemand daarentegen eigenaar is van een goed al eerder door een ander gehypothekeerd en die de woning ooit als onderpand heeft gebruikt (in het laatste geval wordt de hypotheek gesubrogeerd op het moment van verkrijging van de woonplaats).

Ten slotte omvatten leningen met eigen vermogen twee soorten verantwoordelijkheden: de persoonlijke garantie van de kredietnemer en de onroerendgoedgarantie.

Foto's: iStock - kokouu / ilbusca

Home Aandelen Onderwerpen