Definitie van onroerendgoedbelastingwaarde

De fiscale of kadastrale waarde van een onroerend goed is de waarde die eraan wordt toegekend door de belasting op onroerend goed en wordt berekend rekening houdend met de waarde van de grond, de gebouw en de index van exploitatie in de relatie tussen de twee.

In de economie en financiële transacties, wordt de fiscale waarde van een onroerend goed beschouwd als de waarde die voortvloeit uit de relatie tussen verschillende variabelen en die nauw verband houdt met de onroerendgoed- of onroerendgoedbelasting in een bepaalde gemeentelijke of rijkscontext.

Het is de moeite waard om te beginnen met te definiëren wat onder eigendom wordt verstaan. In tegenstelling tot roerende zaken, is onroerend goed datgene dat niet zonder gelegenheid kan worden verplaatst schade aan hen, voor zover hun mobiliteit wordt verminderd als onderdeel van een land waaruit ze zijn een deel. Hieronder vallen huizen, gebouwen, allerlei soorten woningen, boerderijen, boerderijen en dergelijke en in sommige gevallen in het bijzonder schepen en vliegtuigen.

In die zin wordt de fiscale waarde van elk onroerend goed opgevat als de economische waarde, die door een staatsagentschap wordt toegekend via verschillende taxaties en indexen. In elke context kan dit anders gebeuren, maar er is meestal een methodologie gedeeld dat de belastingwaardering vergemakkelijkt voor schaal enorm. De toekenning van fiscale waarde is bedoeld als referentiebasis voor de betaling van belastingen op onroerend goed en kan op zijn beurt worden gebruikt in de onderzoek over de vastgoedsamenstelling van a gebied vooral.

Vaak wordt de methodiek die de fiscale waarde van woningen en gebouwen bepaalt, berekend op basis van de waarde van de grond en de waarde van het onroerend goed. De bebouwde grond kan ook op deze manier worden getaxeerd, zoals een braakliggend terrein, en hier zal de afweging worden gemaakt door het bestreken gebied, de basiseenheidswaarde en andere. indicatoren van conjunctuur.