Tradisjonelt kreditteksempel

EN tradisjonell kreditt Det er en enkel kreditt som oppfyller egenskapene ved å være enkel, og at beløpet, betalingene og rentene er faste.

Den brukes vanligvis til anskaffelse av hus, leiligheter eller rom og krever en godkjenning, der det utføres en undersøkelse av inntektene og omstendighetene der interessert.

Denne kreditten er en del av langsiktig finansiering, siden den har en løpetid som er større enn fem år, selv om det kan kategoriseres på mellomlang sikt hvis det er bestemt at det skal vare tre eller fire år.

Tradisjonelt kreditteksempel:

Herr og fru. Méndez er nygifte, og de har tenkt å skaffe seg et eget hus å bo i. For dette presenterer de seg for sin tillitsbank og ber om et tradisjonelt lån for å erverve eiendommen.

Siden de ikke har nok egenkapital, bestemmer banken seg for å gi dem et lån, og for dette vil de pantsette huset de håper å kjøpe, låne dem nok penger til anskaffelsen, og forplikte seg til å betale kostnadene for eiendommen til banken som ga dem låne.

Når kjøpet av eiendommen er fullført, må Mr. Méndez betale pantelånet som er beregnet i tjue år med en fast prosentandel på 4% per år.

Gjennom årene har Mr. og Mrs. Méndez, utfør betalingene, og kom til forskuddsbetalinger på et gitt tidspunkt.

Etter å ha utført betalingene som tilsvarer de tjue årene, betalte de ferdig betalingene som kansellerte gjelden som ble ervervet med pantelånet.

Etter kanselleringen av denne gjelden, vil fullføringen av pantelånet gjennomføres gjennom tilsvarende prosedyrer, før banken og den tilsvarende notarius.