Concept în definiție ABC

A apartament, numit si Departament, utilizarea uneia sau altei denumiri depinde de regiunile vorbitoare de spaniolă în care se găsește, este o locuințe, care pot fi mici, medii sau mari, care integrează o clădire în care există alte case similare.

Locuințe care integrează o clădire orizontală a proprietății în care locuiesc familiile sau funcționează birouri

De obicei, apartamentele constau dintr-o bucătărie, o baie, o cameră de zi / sufragerie, unul sau două dormitoare și un balcon care este principala conexiune cu exteriorul.

Oricum trebuie să spunem că există și apartamente care au confort mai bun, mai multe camere și alte zone care tocmai oferi confort și lux casei, așa este cazul unei spălătorii, a unei unități de service, care este zona în care personalul este găzduit de obicei intern.

Principala diferență pe care o prezintă apartamentele față de alte tipuri de locuințe este suprafața pe care o ocupă, de obicei mult mai mică decât o casă.

Beneficiile economice pe care le oferă

Clădirile de apartamente, în majoritatea cazurilor, oferă o soluție economică, deoarece permit utilizarea obișnuită a zonelor verticale și orizontale, adică, de exemplu, o bucată de pământ dintr-un oraș mare în care există o cerere semnificativă locuința va fi mult mai bine utilizată ca destinație pentru o clădire de apartamente decât pentru o casă, Din moment ce clădire vertical, în sus, va permite realizarea mai multor apartamente în care mai multe familie, ceva care, desigur, nu s-ar întâmpla în cazul în care pe acel teren decideți să construiți o singură casă.

Pe de altă parte, beneficiul economic al unei clădiri de apartamente este raportat și în alte zone, cum ar fi instalațiile de apă, drenaj și electricitate și obținerea de servicii și elemente comune: cazane, incineratoare, garaje, încăperi de depozitare, încăperi, spălătorii, terase, zone de joacă pentru copii, săli de sport, printre alții.

Toate aceste zone și spații comune oferă divertisment și confort locuitorilor unei clădiri din apartamentele și, de asemenea, cheltuielile pe care le generează sunt distribuite între coproprietari / chiriași, fiind plătite prin intermediul cheltuieli celebre.

Cheltuielile apartamentului sunt plătite pentru cheltuieli

Cheltuielile includ toate cheltuielile comune și extraordinare care apar într-o clădire din apartamente, așa este cazul electricității, apei, gazului, serviciilor telefonice, plus toate acele altele care trebuie vezi cu el întreținere a clădirii, cum ar fi plata polițelor de incendiu, întreținerea lifturilor, cheltuielile cu administrare, curatenie si personal.

Un manager care întreține clădirea și o administrație care administrează

Clădirile de apartamente au întotdeauna un îngrijitor sau un portar care locuiește de obicei în clădire și care se ocupă de curățarea și intervenția în tot ceea ce ține de întreținerea și bunăstarea edificiu.

Printre sarcinile sale principale se numără curățarea întregii clădiri, părțile comune și îndepărtarea deșeurilor.

Pentru munca sa, desigur, primește un salariu lunar plătit de proprietari / chiriași prin cheltuielile menționate mai sus.

Între timp, clădirile angajează de obicei un administrator cine se ocupă cu precizie administra resurse economice care provin din colectarea cheltuielilor care vor fi utilizate pentru plata serviciilor, a personalului angajat și a restului furnizorilor.

De asemenea, ar trebui să fie responsabili de intervenția în orice problemă care apare între locuitorii clădirii, dispute privind spațiile comune, spargeri care implică mai mulți vecini, probleme de coexistenţă dintre acestea care în mod normal au legătură cu producerea de zgomote enervante sau cu lipsa de Eu respect în utilizarea spațiilor comune.

Trebuie remarcat faptul că în ultimii ani apartamentele au devenit o investiție excelentă pentru acei oameni care au economii și vor să-i investească într-o afacere care le câștigă un venit asigurat.

Teme în apartament