Definiția valorii impozitului pe proprietate

Valoarea fiscală sau cadastrală a unei proprietăți este valoarea atribuită acesteia din impozit pe imobil și se calculează ținând seama de valoarea terenului, clădire și indicele de exploatare în relația dintre cei doi.

În economie și operațiuni financiare, valoarea fiscală a unei proprietăți este considerată ca fiind cea care rezultă din relația dintre diverse variabile și care este strâns legată de impozitul pe proprietate sau clădire într-un anumit context municipal sau de stat.

Merită să începeți prin definirea a ceea ce se înțelege prin proprietate. În opoziție cu bunurile mobile, proprietățile imobiliare sunt cele care nu pot fi mutate fără ocazii daune lor, în măsura în care mobilitatea lor este redusă ca parte a unui teren din care provin parte. Printre acestea se numără casele, clădirile, locuințele de tot felul, fermele, fermele sau altele asemenea și, în unele cazuri, navele și avioanele în special.

În acest sens, valoarea fiscală a fiecărei proprietăți este înțeleasă ca valoarea economică, care îi este atribuită de o agenție de stat prin diferite evaluări și indici.

În fiecare context, acest lucru poate apărea diferit, dar există de obicei un metodologie partajat care facilitează evaluarea impozitului către scară masiv. Alocarea valorii fiscale este destinată să constituie o bază de referință pentru plata impozitelor pe proprietăți imobiliare și, la rândul său, poate fi utilizată în anchetă asupra compoziției imobiliare a teritoriu in mod deosebit.

De multe ori, metodologia care determină valoarea fiscală a locuințelor și clădirilor este calculată pe baza valorii terenului și a valorii proprietății în cauză. Terenul construit poate fi, de asemenea, evaluat în acest fel, cum ar fi un lot vacant, iar aici se va lua în considerare suprafața acoperită, valoarea unității de bază și altele. indicatori de conjunctură.

Subiecte privind valoarea impozitului pe proprietate