Определение ипотечной гарантии

Как общее руководство законодательство заявляет, что, заключив контракт с обязательство с другим лицом может потребоваться предложить вам определенные гарантии в случае нарушения соглашения. В этом смысле, когда мы запрашиваем ссуду, чтобы начать черновой вариант, лицо финансовый Кто предлагает нам деньги, может попросить у нас гарантию, например, на наш собственный дом. В этом случае, если мы не уплачиваем сборы, согласованные с финансовым учреждением, оно может сохранить нашу собственность таким образом, чтобы дом служил гарантией платежа.

Особенности жилищных займов

Под ипотекой понимается ссуда, предоставленная финансовым учреждением под залог чего-либо, обычно недвижимости.

Ссуды под залог недвижимости шанс для тех, кто испытывает трудности с получением кредита и не может оправдать некоторые доход газеты. В этом смысле у них есть преимущество, позволяющее получить сумму выше, чем та, которую предлагает личный заем (в Иногда ссуды под залог жилья предоставляются, даже если ипотека не была выплачена в вашем доме. весь). Однако, как

правило В целом, банковский процент по ипотечной гарантии выше, чем по индивидуальной ссуде. Таким образом, можно сказать, что они полезны для получения крупной суммы денег, но есть риск потери собственности.

Следует отметить, что ссуда под залог жилого фонда - это финансовая операция с небольшими требованиями к найм. Кроме того, это не сопровождается обязательством заключать контракты на другие продукты, связанные с ссудой. Его могут запросить как частные лица, так и компании, поскольку единственное условие, которое требуется, - это поставить недвижимость в качестве гарантии.

Когда дом или собственность служат в качестве ипотечной гарантии, могут быть два обстоятельства, связанных с владением заложенным активом.

Кто-то является владельцем собственности и использует ее (например, тот, кто живет в собственном доме) или, с другой стороны, что кто-то является владельцем актива. уже заложенный ранее другим лицом и который когда-то использовал дом в качестве залога (в последнем случае ипотека переходит в суброгацию во время приобретения места жительства).

Наконец, ссуды под залог недвижимости включают в себя два типа обязанностей: личную гарантию заемщика и гарантию недвижимого имущества.

Фото: iStock - kokouu / ilbusca

Главная Темы акций