Definícia majetku Nuda

Termín tohto záznamu musí byť uvedený v rozsahu pôsobnosti správny a konkrétnejšie vo vzťahu k myšlienke vlastníctva.

Z právneho hľadiska je možné hovoriť o dvoch druhoch nehnuteľností: úplnom vlastníctve a úplnom vlastníctve. Predpokladajme, že niekto získa konkrétny tovar, a auto. Táto akvizícia znamená, že vlastník vozidla s ním môže robiť, čo uzná za vhodné (nepoužívať ho, normálne riadiť, dať ho niekomu inému alebo ho úplne predať. Sloboda). Inými slovami, s vozidlom môžete zlikvidovať, ako uznáte za vhodné, pretože jeho vlastníctvo je absolútne.

Naopak, pri nadobudnutí majetku môže dôjsť k prípadu sebaobmedzenia jeho vlastníctva. Uveďme si príklad: Kúpim dom a vyhýbam sa plateniu daň Rozhodol som sa dať to na meno svojich detí. Vzhľadom na túto hypotetickú situáciu by ste mohli zahrnúť doložku do písanie domu, podľa ktorého by osobou, ktorá má právo užívať dom, som ja, hoci vlastníkmi sú legálne moje deti. Za týchto okolností by sa teda vytvoril holý majetok.

Holé vlastníctvo je zákonné obmedzenie úplného vlastníctva. Tento právny aspekt je bežný vo väčšine občianskych zákonníkov. Ktokoľvek vlastní holé vlastníctvo niečoho, nachádza sa v užívateľskej situácii, to znamená, že sa môže tešiť z majetku, aj keď nie je jeho úplným vlastníkom.

Vzťah medzi užívacím právom a holým vlastníctvom

Užívacie právo vám umožňuje využívať a disponovať so zahraničným majetkom, avšak s majetkom povinnosť aby sa to správne zachovalo. Užívacie právo môže byť ustanovené v prospech jednej osoby alebo viacerých osôb, v obidvoch prípadoch môže byť dočasné alebo celoživotné. V tomto zmysle je užívacie právo dôsledkom holého vlastníctva. Z právneho hľadiska si založenie holého vlastníctva vyžaduje výpočet hodnoty nehnuteľnosti. Za týmto účelom sa vypočíta hodnota nehnuteľnosti (napríklad konkrétny dom), ktorá sa použije ako referencia trhové ceny prenájmu a táto hodnota sa musí odpočítať od odhadovanej hodnoty užívacie právo. Týmto spôsobom je konečným výsledkom hodnota samotného majetku. To znamená, že hodnotenie Nahý majetok nie je zadarmo, ale je podmienený tým, čo ustanovuje platný právny rámec. V tomto zmysle v daňový zákon sú stanovené pravidlá a postupov súvisiace s ocenením holého majetku.

Na druhej strane existujú aj ďalšie podobné situácie legálne, konkrétne právo na používanie a právo na obývanie.

Foto: iStock - Saklakova