Príklad tradičného úveru

A tradičný úver Ide o jednoduchý úver, ktorý spĺňa znaky toho, že je jednoduchý a že jeho výška, platby a úroky sú pevné.

Vo všeobecnosti sa používa na akvizíciu domov, bytov alebo izieb a vyžaduje a schválenie, v rámci ktorého sa vykonáva štúdia o príjme a okolnostiach, za ktorých záujem.

Tento úver je súčasťou dlhodobého financovania, keďže má splatnosť dlhšiu ako päť rokov, hoci môže byť kategorizovaný v strednodobom horizonte, ak je stanovené, že by mal trvať tri alebo štyri rokov.

Tradičný príklad úveru:

Pán a pani. Méndez sú novomanželia a majú v úmysle kúpiť si vlastný dom, v ktorom by mohli bývať. Za týmto účelom sa prezentujú banke svojho zverenca a žiadajú o klasický úver na získanie uvedenej nehnuteľnosti.

Keďže nemajú dostatok vlastného imania, banka sa im rozhodne poskytnúť úver, na ktorý zastavia dom, ktorý chcú kúpiť, požičať im dostatok peňazí na ich nadobudnutie a zaviazať sa zaplatiť cenu nehnuteľnosti banke, ktorá im to poskytla pôžička.

Po dokončení kúpy nehnuteľnosti musí pán Méndez zaplatiť hypotéku, ktorá bola vypočítaná na dvadsať rokov s fixným percentom 4 % ročne.

V priebehu rokov manželia. Méndez, uskutočnite platby s preddavkami v danom čase.

Po zaplatení splátok zodpovedajúcich dvadsiatim rokom doplatili splátky, ktoré anulovali dlh získaný hypotékou.

Po zrušení tohto dlhu bude hypotéka dokončená prostredníctvom príslušných postupov pred bankou a príslušným notárom.