Tradičný príklad úveru

A tradičný úver Jedná sa o jednoduchý úver, ktorý spĺňa charakteristické znaky jednoduchosti a jeho výška, platby a úroky sú pevne dané.

Spravidla sa používa na obstaranie domov, bytov alebo izieb a vyžaduje a súhlas, v ktorom sa vykonáva štúdia o príjmoch a okolnostiach, za ktorých záujem.

Tento úver je súčasťou dlhodobého financovania, pretože má splatnosť viac ako päť rokov, aj keď je možné ho zaradiť do strednodobého hľadiska, ak je stanovené, že by mal trvať tri alebo štyri roky rokov.

Tradičný príklad kreditu:

Pán a pani. Méndez sú novomanželia a majú v úmysle získať vlastný dom, v ktorom budú bývať. Za týmto účelom sa predložia banke svojej dôvery a požiadajú o tradičnú pôžičku na získanie uvedeného majetku.

Pretože nemajú dostatok vlastného imania, banka sa rozhodne poskytnúť im pôžičku, a za týmto účelom dajú hypotéku na dom, ktorý dúfajú, že kúpia, požičal im dostatok peňazí na ich nadobudnutie a zaviazal sa zaplatiť náklady na nehnuteľnosť banke, ktorá im poskytla pôžička.

Po dokončení kúpy nehnuteľnosti musí pán Méndez zaplatiť hypotéku, ktorá bola vypočítaná na dvadsať rokov, s fixným percentom 4% ročne.

V priebehu rokov manželia Méndez, uskutočňujte platby a prichádzajte so zálohovými platbami v danom čase.

Po vykonaní splátok zodpovedajúcich dvadsiatim rokom dokončili splácanie splátok, ktoré zrušili dlh získaný hypotékou.

Po zrušení tohto dlhu sa dokončenie hypotéky uskutoční príslušnými postupmi pred bankou a príslušným notárom.