Príklad dohody o prenájme domu

LEASINGOVÁ ZMLUVA

NA ZÁKLADE ČLÁNKU 2260 OBČIANSKEHO KÓDEXU ŠTÁTU MEXIKA, SÚČASNÉ DOHODY O PRENÁJME AKO PRENÁJOMCA: Margarita Ruíz Medina A AKO NÁJOMNÍK: Rosario Rendon Gutierrez AKCEPTUJÚCE PODMIENKY NASLEDUJÚCICH USTANOVENÍ:

Doložky:

1.- Ubytovateľ Margarita Ruíz Medina dáva do nájmu Rosario Rendon Gutierrez Budova (IZBOVÝ DOM) so sídlom na adrese Av. Cafetales # 654, Colonia Villa Coapa, México, CDMX.

2. - Táto zmluva bude mať trvanie jeden rok, dobrovoľné pre obe strany, počítané od podpisu tejto zmluvy.

3.- Je výslovne dohodnuté, že cena nájmu bude 5 000,00 pesos M / N splatné mesačne vopred a zakaždým, keď sa v tejto oblasti zvýši minimálna mzda “TO„Náklady na prenájom budú úmerne stúpať.

4.- V prípade doložky tri o zvýšení minimálnej mzdy sa zvýšenie výšky nájomného začne až mesiac po jeho oficiálnom zverejnení v oficiálnych novinách federácie.

5.- Touto zmluvou sa prenajímateľ formálne zaväzuje, že zaplatí celú sumu nájom vopred a na jednu splátku, zložením zálohy na účet medzinárodnej banky, číslo (RPE00001977) v mene prenajímateľa alebo v hotovosti u majiteľa, alebo ktorého zastupujú jeho práva v súlade s ustanovením článku 2283 občianskeho zákonníka.

6. - Nájomca súhlasí s tým, že deň po ukončení zmluvy vypratá dom, ktorý je predmetom tejto zmluvy.

7. - V prípade, že nájomca nemôže z vonkajších dôvodov vypratať nehnuteľnosť v dohodnutom termíne a je aktuálny so svojimi platbami, bude mu poskytnutá platba predĺžením mesačná protihodnota vo výške 34,27% (TRISTRÁTY ŠTYRI BODY DVADSEDESATA PERCENTOV) z minimálnej mzdy platnej v deň uvoľnenia, pokiaľ nepodpíšete novú zmluvu, ktorá obnovuje Práva.

8. - Nájomca má absolútny zákaz podnájmu, prevodu alebo postúpenia svojich práv nájomca alebo akékoľvek iné využitie nehnuteľnosti, súčasnosť je automaticky ukončená zmluva; v prípade porušenia ktoréhokoľvek z jeho ustanovení, bez výslovného a písomného súhlasu prenajímateľa.

9. - Nájomca nemôže užívať prenajatý majetok, s výnimkou účelu stanoveného v zmluve; v prípade, že tak urobíte, bude automaticky ukončený.

10. - Nájomca výslovne berie na vedomie, že dom, ktorý je predmetom tejto zmluvy, ho dostane k svojej úplnej spokojnosti; majetok, ktorý má zodpovedajúce služby.

11.- Nájomca sa zaväzuje vykonať opravy, ktoré musia byť z dôvodu každodenného používania vykonané v objekte, ktorý je predmetom tejto zmluvy.

12. - Nájomca musí mať dôveryhodnú osobu, ktorá bude vystupovať ako ručiteľ a ktorá sa zaviaže podporovať záväzky z tejto zmluvy.

13.- Práva na registráciu nájmu pred notárom a registrom verejného majetku budú na náklady a náklady nájomcu.

14. - Zmluvné strany sa dohodli, že môžu ukončiť túto zmluvu tridsať dní vopred v deň vypratania nehnuteľnosti.

ZÁSOB

Táto nehnuteľnosť je v perfektnom stave použitia a má nasledujúce vybavenie:

OKULIARE, DVERE, PLECHY, ZDRAVOTNÍCKE ZARIADENIA, OSVETĽOVACIE ZARIADENIA, KLIMATIZÁCIA, PRÁVO NA DVE PARKOVACIE ZÁSUVKY, BEŽNÁ VODA; VŠETKO VO VÝBORNOM STAVE.

NÁJOMCA NÁJOMCA
Margarita Ruíz Medina Rosario Rendón Gutiérrez
Podpis Podpis

ZÁRUČNÍK

Gabriela Sánchez Medina

Firma

CDMX, D. F., 18. apríla 2021.