Pojem v definícii ABC

Je to známe pod pojmom nehnuteľnosť do akejkoľvek novej, ale pripravenej nehnuteľnosti, alebo ktorá už má dlhodobé užívanie a môže to byť buď byt, alebo dom, zatiaľ čo v správny, má pojem majetok približný význam, ale samozrejme má širšiu povahu ako samotný tovar, legálny a súvisí s zákon.

Potom pre právo, majetok je on Okamžitá priama moc nad predmetom alebo majetkom, ktoré bude vlastník tohto majetku alebo predmetu mať v držbe a čo mu umožní, aby s nimi voľne disponoval, zjavne a vždy v zákonnom rámci. Predmet vlastníckeho práva je zložený zo všetkého tovaru, ktorý si možno prisvojiť, ale na tento účel Dobrý musí spĺňať tri podmienky sine qua non: že je užitočný, že existuje v obmedzenom množstve a že môže byť obsadené.

Nielen v každom sa uvažuje o vlastníckom práve ústava každej krajiny, ak nie aj v medzinárodných dohovoroch, dohovoroch a zmluvách, ako je Všeobecná deklarácia z Ľudské práva, vyhlásený v roku 1948 v rámci OSN.

Toto právo vlastniť také veci umožňuje v prípade, že na nás iní zaútočia alebo nás poškodia môžeme sa domáhať alebo vypovedať súdnou cestou tých, ktorí porušujú naše právo na to stanovené dobre. Vezmime si napríklad situáciu, keď máme motorku, a keď ju necháme na parkovisku, kým nakupujeme alebo čakáme u lekára, niekto nám ju ukradne. Alebo v inom prípade, ak máme dom, ktorý dokončujeme, a zrazu my zistili sme, že si niekto uzurpoval tie zariadenia, ktoré nám zodpovedajú ako majiteľom, ktorí sme ich.

Takmer vo všetkých zákonoch je vlastnícke právo prevzaté a inšpirované zákonom rímske právo, predpokladá tri fakulty: použitie alebo ius utendi, pôžitok alebo ius fruendi a dispozícia ius abutendi.

Prvý sa odvoláva na právo, že vlastník tovaru ho bude musieť použiť, aj keď buďte opatrní, pokiaľ toto použitie nespôsobí žiadne škody alebo nespôsobí žiadne škody. ubližovanie iným, napríklad osoba, ktorá nadobudne nehnuteľnosť na účely komerčného využitia napríklad tanečnej sály, musí dodržiavať určité pravidlá základný z spolužitieV opačnom prípade by vaši susedia mohli proti vám podniknúť právne kroky a vlastník stratil právo užívať nehnuteľnosť.

Na druhej strane, ius fruendi je právo tešiť sa z dobra, to znamená, že či už s jeho prítomnosťou alebo bez nej, všetko, čo dobro produkuje, mu bude patriť a môže s ním disponovať. Medzitým to môžu byť prírodné alebo civilné, napríklad mám psa a prinútim ho mať dieťa, potom tieto, v okamihu, keď sa narodia, budú patriť mne, toto Je to prírodné ovocie a občianske je napríklad to, že keď opustím byt a prenajmem ho na prenájom, peniaze, ktoré mi zaplatí ten, kto si ho prenajíma, sú určitým druhom ovocia. civilný.

A nakoniec, ius abutendi je to, čo nám umožňuje disponovať s vecou, ​​z čoho vyplýva vaše právo zničiť ju, upraviť ju a dokonca ju dať inému.

Samozrejme, nad rámec našich vlastníckych práv k hmotným statkom, ktoré máme ako „vlastníci“ v niekedy môžeme stratiť časť alebo všetky, keď nedodržiavame určité povinnosti, ktoré sme si zmluvne dohodli s ohľadom na organizmov, spoločnosti alebo inštitúcie. Napríklad veľmi častým prípadom je, že finančná inštitúcia ako a breh zmocniť sa časti našich nehnuteľností, odobrať ich vlastníctvo ako spôsob vyrovnania dlhu, ktorý máme uzatvorené s daným subjektom a že sme úmyselne alebo neúmyselne nedodržali platby dohodnuté s takýmito Breh. Naše vlastnosti tvoria naše dedičstvo alebo kapitál, a to je to, čo prichádza do hry, keď Zmluvujeme dlhy (napríklad v prípade úverov) alebo záväzky (v prípade prenájmu nehnuteľností) pozostalosť).