Primer najemne pogodbe

A pogodba o zakupu Gre za pogodbo, v kateri sta stranki izvzeti iz sporov, ki jih povzročajo različne nevšečnosti, ki bi se pri tem lahko pojavile vrste pogodb, neprijetnosti, kot so neplačilo, neuporaba nepremičnine, nepravilna uporaba, zloraba ali škoda med drugo

Primer najemne pogodbe:

Dvostranska transakcijska pogodba, ki jo je na eni strani podpisal g. Humberto Carrillo Pérez, ki ga bo zastopal g. Humberto Carrillo Contreras, ki se bo v nadaljnjem besedilu in za namene te pogodbe imenoval »najemodajalec« in kot nasprotnik Ga. Felisa Moreno Rojas, ki se bo imenovala "najemnica" in se strinja, da jo bodo zavezovale naslednje izjave in klavzule:

IZJAVE:

1. - Razglasite »najemodajalca« in »najemnika«:

1. Da imajo poslovno sposobnost in dovolj za sklenitev naslednje pogodbe.
2. Kot njihove naslove prepoznajte, da slišite in prejemate obvestila, naslednje
3. Avtor "Najemnik", industrijska številka 98 col Michigan, Del Miguel Hidalgo. Zvezno okrožje. C.P. 55623.
4. Pri "najemodajalcu" Calle Matamoros številka 125 Col Romero, občina Ecatepec de Morelos, država Mehika C.P 56200.
instagram story viewer
5. Potrjujejo, da so sklenili najemno pogodbo v zvezi z nepremičnino na naslovu Av Nextengo številka 7, na ulicah Miguela Hidalga in Vicenteja Rivapalacia, v delegaciji Iztapalapa Mexico D.F. pogodba, ki je v celoti prepoznana v vsakem od njenih delov, pa tudi njegov podpis, kar se je odrazilo v njegovem lastnem rokopisu.
6. V celoti se zavedajte obveznosti in pravic, ki so določene v omenjenem dokumentu in v tem dokumentu v pisni obliki, pri čemer mora imeti najemodajalec začasno uporabo in uživanje nepremičnine in najemnik obveznost plačila zneskov, navedenih v pogodbi, predmet najema, pri čemer mora to storiti v času in obliki, ki je za učinek je pokazal.
7. V skladu z določbami ustreznega poglavja civilnega zakonika zveznega okrožja in njegovega ustreznika v državi Mehika; se strinjate, da v primeru neizpolnjevanja plačila, določenega v najemni pogodbi, ali zaradi neuporabe pogojev uporabe nepremičnine iz razlogov, ki jih ni mogoče pripisati nobeni stranki, je, da zanje veljajo določbe, ki bodo predstavljene kasneje.
8. Storitev odvetniške družbe "MENDEZ Y RIVAS S.C" je priznana kot odvetniška družba, ki sledi in izpolnjuje to pogodbo v skladu z naslednjimi določbami:

DOLOČBE:

Najprej. Tako „NAJEMNIK“ kot „NAJEMAJALEC“ se strinjata, da bosta sklenili to transakcijsko pogodbo in dali svoje koncesije za namen odpovedati najem med njima v zvezi z nepremičnino na ulicah Av Nextengo številka 7, Miguel Hidalgo in Vicente Rivapalacio, v delegaciji D.F Iztapalapa Mexico; Ta pogodba začne veljati, ko najemnik preneha plačevati dogovorjeno ceno kot omenjeno najemnino premoženje, kot je dogovorjeno v omenjeni pogodbi, ali kadar lastništvo lastnika ni v pogojih uporabe in uživanja, ki ustreza njegovi naravi in stanje; s čimer se izognemo konfliktu ali polemiki s strankami.

Drugič-  V skladu s tem, kar je določeno v tej pogodbi, bo najemodajalec vrnil znesek, prejet za najem, če je nepremičnina v v nasprotnem primeru bo najemnik prisiljen zapustiti nepremičnino, ki je predmet najema, v primeru, da najemnine za obdobje, daljše od treh mesecev, v zaporedoma. Navedeno bo prilagojeno vsem, kar je povezano z njenimi dejanji, učinki in skladnostjo z odvetniško pisarno "MENDEZ Y RIVAS S.C.

Tretjič.- Stranke so dolžne obvestiti "MENDEZ Y RIVAS S.C" o spodaj naštetih primerih:

Neplačilo najemnika bo o tem pisno obveščeno, to obvestilo bo morda tretji dan po treh mesecih.

V primeru, da najdete nepremičnino s skritimi poškodbami, poškodbami ali poškodbami, ki onemogočajo vašo sobo, jo Najemnik mora pisno obvestiti "MENDEZ Y RIVAS S.C", ki bo najemodajalca obvestil, da vnese zgornji znesek se ustalil.

Četrtina.- Če je bila nasprotna stranka jasno obveščena in ni izpolnila določb v tej pogodbi v roku 10 dni sprejme to, kar je v tem smislu določeno pogodbe.

Peti.- "Najemnik" se bo moral hitro odpraviti v roku 10 dni, ki se šteje od obvestila ustrezna, pa tudi tista, ki mora biti dostavljena v pogojih, v katerih je bila nepremičnina dostavljena sama ali z izboljšavami ali obrabo dopisnik.

Šesti.- "Najemodajalec" je dolžan vrniti dogovorjene zneske, razen tistih, ki niso zahtevani ali povzročeni z alternativnimi učinki. Vse v skladu s pravicami, ki ustrezajo najemniku.

Sedmi.- "MENDEZ Y RIVAS S.C" je treba obvestiti z 10-dnevnim odklonom o morebitni kršitvi s strani strank in navesti vse ustrezne podrobnosti.

Osmi.- Naslov "MENDEZ Y RIVAS S.C." To bo spletno mesto, kjer lahko stranke pošljejo obvestila, obvestila in predstavitve ustreznih dokumentov.

Deveti.- Pogodbenici "MENDEZ Y RIVAS S.C" podelita vsa ustrezna pooblastila za izvajanje vseh dejavnosti in premikov, potrebnih za popolno skladnost te pogodbe.

Deseti.- Pogodbena stranka najemodajalca se v skladu z vzajemnostjo obveznosti zaradi kršitve najemnika zaveže, da ne bo pogodbe pred sodnimi sodišči, če najemnik ne dolguje zapadlih najemnin, sklenjenih v tem najemu, in ne iz tega razloga pobirati stroške in stroške sojenja, pri čemer je dolžan pokriti stroške selitve svojih stvari. - In v zvezi s tem neskladnost transakcijskega najemodajalca je dolžna najemniku vrniti vsoto denarja, prejeto za najemnino, razen tiste, ki je bila uporabljena in uživana v dogovorjenega.

Enajsti.- Najemodajalec bo nepremičnino dostavil v 10 dneh po preteku treh mesecev od začasne ustavitve plačila, ker na podlagi česar priznava, da le z neplačilom pogodbene najemnine ne izpolni pogodbe in nosi vse stroške, ki - in v primeru neskladnosti transakcijskega najemodajalca se bo sprostilo v smislu navedenega in najemodajalec bo prejel lastnine in v primeru, da tega ne storijo, bodo ključi deponirani v pisarnah "MENDEZ Y RIVAS S.C." v zaprti kuverti, ki bo dostavljena najemodajalcu z omenjenim podpisom.

Dvanajsti. Dolžnik lahko po potrebi zaseže sredstva, ki pokrivajo dolg za neizpolnjene najemnine.

Trinajsti. Ta pogodba o poslu ima glede strank enako učinkovitost in pooblastilo pravnomočnosti, ker se odpoveduje kateremu koli drugemu nalogu ali vlogi, razen klavzule, ki so tukaj navedene, saj se šteje za pošteno in povezano z zakonodajo, pri čemer je namen te pogodbe izvesti pravni namen preverjanja za ustanovitev pravna učinkovitost in izvršljivost v skladu z njo, s čimer se konča vsaka polemika, zato se izvršilnim sredstvom podredi, da je za te namene postopek v skladu z Zakonikom o civilnem postopku za zvezno okrožje ali njegov sorodnik v zvezni državi Mehika, in predložitev zveznih okrožnih sodišč izvršitev ali skladnost.

Po branju te pogodbe strankam in ob odpovedi njihovih pravic, pooblastil, ugodnosti in dolžnosti se preda v njen podpis in V skladu s pogodbenimi stranmi bo izvirnik hranjen v pisarnah "MENDEAZ Y RIVAS S.C", kopija pa bo dostavljena vsakemu od deli.

Mehiško zvezno okrožje od 9. avgusta 2012

"NAJEMNIK"
Podpis Podpis

Zastopnik odvetniške družbe
Trdno