Koncept v definiciji ABC

Na področju nepremičnin obstajajo različne situacije, ki so povezane s tem, kdo je dejansko v lasti ali od koga prav a lastnine, za katere obstajajo različne razlage ali utemeljitve za vsak primer posebej. Poseben primer je tisti, ki je znan kot usukapion in katerega končni cilj je zapreti dvom ali situacijo negotovost o lastništvu nepremičnin, kot so hiša, tovarna, a Oddelek ali celotno stavbo.

Običajno prevzem je mogoče opredeliti kot pravico posameznika ali skupine posameznikov do posesti nepremičnine. nepremičnine, ki jih naseljujejo in so kljub temu, da niso njihova last in imajo pravega lastnika, naseljene že dolgo Končano. Tako usukapion skuša rešiti situacijo v konflikt tega ni enostavno rešiti: kadar v hiši ali nepremičnini prebiva nekdo, ki ni njen zakoniti lastnik, komu pripada, če je hiša ali nepremičnina stavbe Ali ga je lastnik že dolgo zapustil, zanemarjal ali zahteval?

Številka usukapiona je zelo pomembna iz več razlogov. Po eni strani omogoča prebivalcem ali uporabnikom nepremičninskega prostora, da ga imajo v lasti zaradi dejanske prisotnosti in čez čas v kraju. Po drugi strani pa olajša reševanje nerešenih vprašanj v zvezi s tem v posebnih primerih, kot so na primer smrt prvotnega lastnika, pomanjkanje zahtevka do nepremičnine,

zapuščenost istega itd. Za Pravičnost, številka usukapiona želi podeliti pravice tistim ljudem ali skupinam ljudi, ki jih imajo uporabili nepremičnino v svojo korist, medtem ko je dolgo nihče ni zahteval posebno.

Zanimivo dejstvo v tem smislu je, da usucapión privilegira ali daje prednost učinkovitemu ukrepanju tistih, ki zasedajo nepremičnino (za katere se šteje, da to počnejo zaradi potrebe, nujnosti ali koristi, na primer, ko delavci zapustijo in ponovno prevzamejo ali sanirajo tovarno) vztrajnost ali nedejavnost osebe, ki velja za davčnega zavezanca, torej lastnika pravice, ki je ni predelana. Zaradi odvzema lastništva ne pride do tajnih poklicev ali v slabi veri, ampak v primeru dokazovanja dobre vere in lastnina nato preide v roke osebe, ki jo je dejansko dolgo časa dejansko uporabljala, tudi brez lastninske pravice. posesti.

Teme v Usucapión