Пример уговора о закупу

А. уговор о закупу То је уговор у којем су странке изузете од сукоба изазваних разним непријатностима које могу настати у овоме врста уговора, непријатности као што су неплаћање, некоришћење имовине, неправилна употреба имовине, лоше поступање или оштећење између друго

Пример уговора о закупу:

Уговор о билатералној трансакцији, који је с једне стране потписао господин Хумберто Царрилло Перез, кога ће заступати г. Хумберто Царрилло Цонтрерас, који ће се у даљем тексту и за потребе овог уговора звати „станодавац“ и као његов колега Тхе Мрс. Фелиса Морено Ројас, која ће се звати „закупац“ и која се слаже да буде обавезана следећим изјавама и клаузулама:

ИЗЈАВЕ:

1. - Прогласите „станодавца“ и „закупца“:

1. Да имају пословну способност и довољно за закључење следећег уговора.
2. Препознајте као њихове адресе да бисте чули и примили обавештења следеће
3. Аутор „Станар“ Ав. Индустријски број 98 цол Мицхиган, Дел Мигуел Хидалго. Федерални округ. Ц.П 55623.
4. Власника куће „Царлор Матаморос“ број 125 Цол Ромеро, општина Ецатепец де Морелос, држава Мексико Ц.П 56200.
instagram story viewer
5. Признају да су склопили уговор о закупу у вези са имовином која се налази у улици Ав Нектенго број 7, на улицама Мигуела Хидалга и Вицентеа Ривапалациа, у делегацији Изтапалапа Мекицо Д.Ф. уговор који је у потпуности препознат у сваком његовом делу као и његов потпис, што се одразило и на његов рукопис.
6. Будите у потпуности свесни обавеза и права која су наведена у наведеном документу и у овом документу у писаној форми, с тим да закуподавац има привремену употребу некретнина и закупац обавезу плаћања износа назначених у уговору, предмет закупа, мора то учинити у времену и облику који за ефекат он је указао.
7. У складу са одредбама одговарајућег поглавља Грађанског законика за Савезни округ и његов еквивалент у држави Мексико; сагласити се да у случају непридржавања плаћања утврђеног у уговору о закупу или због тога што није у услови коришћења имовине из разлога који се не могу приписати ниједној од страна је да они подлежу клаузулама које ће бити представљене касније.
8. Услуга адвокатске канцеларије „МЕНДЕЗ И РИВАС С.Ц“ препозната је као адвокатска канцеларија која има личност да прати и испуњава овај уговор у складу са следећим клаузулама:

ОДРЕДБЕ:

Први.- И „ЗАКУПНИК“ и „ЗАКУПОДАЈАЦ“ се слажу да закључе овај трансакциони уговор чинећи своје уступке у сврху раскинути закуп између њих у вези са имовином која се налази на улицама Ав Нектенго број 7, Мигуел Хидалго и Виценте Ривапалацио, у Изтапалапа Мекицо Д.Ф Делегацији; Овај уговор ступа на снагу када закупац престане да плаћа уговорену цену као поменуту закупнину имовина како је договорено у наведеном уговору или када имовина станодавца није у условима коришћења и уживања који одговарају њеној природи и стање; чиме се избегава сукоб или контроверза са странкама.

Сецонд.-  У складу са оним што је утврђено овим уговором, Закуподавац ће вратити износ примљен у закуп, ако је имовина у неусељивим условима у у супротном, станар ће бити присиљен да напусти имовину која је предмет закупа у случају да не плаћа закупнину дуже од три месеца у узастопни. Претходно ће бити прилагођено свему што се односи на његове поступке, ефекте и усклађеност са адвокатском канцеларијом „МЕНДЕЗ И РИВАС С.Ц.

Треће.- Обавеза је страна да обавесте „МЕНДЕЗ И РИВАС С.Ц“ о случајевима наведеним у наставку:

Неплаћање станара биће обавештено у писаној форми, ово обавештење може се извршити трећег дана након три месеца.

У случају да се на имовини нађу скривене повреде, пороци или оштећења која вашу собу чине немогућом, Закупац мора писмено обавестити „МЕНДЕЗ И РИВАС С.Ц“ који ће обавестити станодавца да изврши горњи износ скраси се.

Куартер.- Ако је након што је пандан био јасно обавештен и није у складу са предвиђено овим уговором, у року од 10 дана прихватиће оно што је у том смислу утврђено уговор.

Пето.- „Закупац“ ће бити обавезан да се брзо испразни у року од 10 дана који ће се рачунати од обавештења одговарајући, као и онај који мора бити испоручен у условима у којима је имовина предата сама или са побољшањима или хабањем дописник.

Шесто.- „Давалац лизинга“ је дужан да врати договорене износе, осим оних који нису потраживани или узроковани алтернативним ефектима. Све у складу са правима која одговарају закупцу.

Седмо.- „МЕНДЕЗ И РИВАС С.Ц“ мора да буде обавештен са маргином од 10 дана о било каквом кршењу од стране страна и мора да наведе све одговарајуће детаље.

Осмо.- Адреса „МЕНДЕЗ И РИВАС С.Ц.“ То ће бити место на којем стране могу да обавештења, обавештења и презентације одговарајућих докумената.

Девети.- Стране додељују сва одговарајућа овлашћења компанији „МЕНДЕЗ И РИВАС С.Ц“ да спроводи све активности и покрете неопходне за потпуно поштовање овог уговора.

Десети.- Страна трансакциони давалац лизинга, у складу са узајамношћу обавеза због кршења закупца, обавезује се да неће спроводити правну радњу из извршење овог уговора пред судским судовима, ако закупац не дугује заостале закупнине закључене у овом закупу, а не наплаћују трошкове и трошкове пресуде из овог разлога, имајући обавезу да покрије трошкове селидбе ради уклањања њихових ствари.- И по том питању, неусаглашеност трансакционог закуподавца дужна је да закупцу врати износ новца примљеног за закупнину, осим оног који је искоришћен и уживан у условима онога што је договорено.

Једанаести.- Домаћин ће предати имовину у року од 10 дана након што су протекла три месеца откако је обустављена исплата, јер у на основу чега препознаје да само неплаћањем уговорене закупнине пропада у неиспуњавању уговора, подмирујући све трошкове који генерисаних на његовом рачуну.- А у случају непридржавања трансакционог закуподавца, он ће се испразнити у смислу онога што је назначено, а закуподавац ће добити имовине и у случају да то не учине, кључеви ће бити депоновани у канцеларијама „МЕНДЕЗ И РИВАС С.Ц.“ у затвореној коверти која ће бити достављена станодавцу наведеним потписом.

Дванаести.- Дужник се може запленити, ако је применљиво, над средствима која покривају дуг за неиспуњене закупнине.

Тринаести.- Овај уговор о трансакцији има у односу на странке исту ефикасност и овлашћење пресуде, одричући се било ког другог налога или пријаве осим клаузуле овде назначене, јер се сматра поштеним и повезаним са законом, а циљ овог уговора је спровођење сврхе правне верификације, ради успостављања сигурност и правну ефикасност, као и извршност у њиховој усклађености, завршавајући сваку контроверзу, подвргавајући се томе извршним средствима која су у ове сврхе поступајући у складу са Закоником о грађанском поступку за Савезни округ или његов корелатив у држави Мексико, подносећи савезним окружним судовима своје извршење или усаглашеност.

Након што прочитају овај уговор странкама и разјасне своја права, овлашћења, бенефиције и обавезе, он се прослеђује на његов потпис и У складу са уговорним странама, оригинал ће се чувати у канцеларијама „МЕНДЕАЗ И РИВАС С.Ц“ и копија ће бити достављена свакој од делова.

Савезни округ Мексика од 9. августа 2012

"ЗЕМЉИШНИ ЗАКУП"
Потпис Потпис

Представник адвокатске канцеларије
Фирма