แนวคิดในคำจำกัดความ ABC

อา อพาร์ทเม้นเรียกอีกอย่างว่า สาขาการใช้นิกายใดสกุลหนึ่งขึ้นอยู่กับภูมิภาคที่พูดภาษาสเปนซึ่งพบคือ ที่อยู่อาศัยซึ่งอาจมีขนาดเล็ก กลาง หรือใหญ่ ที่รวมอาคารที่มีบ้านอื่นที่คล้ายกันเข้าด้วยกัน.

ที่อยู่อาศัยที่รวมอาคารทรัพย์สินแนวนอนที่ครอบครัวอาศัยอยู่หรือสำนักงานดำเนินการ

โดยทั่วไปแล้ว อพาร์ทเมนท์ประกอบด้วยห้องครัว ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น / ห้องรับประทานอาหาร ห้องนอนหนึ่งหรือสองห้อง และระเบียงที่เชื่อมต่อกับภายนอก

ยังไงก็ต้องบอกว่ายังมีอพาร์ทเมนท์ที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีกว่า ห้องเยอะกว่า และพื้นที่อื่นๆ ที่แค่ ให้ความสะดวกสบายและหรูหราแก่บ้าน เช่น ห้องซักรีด หน่วยบริการ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่พนักงานมักจะอาศัยอยู่ ในประเทศ

ความแตกต่างหลักที่อพาร์ทเมนท์นำเสนอเมื่อเทียบกับที่อยู่อาศัยประเภทอื่นคือพื้นผิวที่พวกเขาครอบครอง ซึ่งมักจะมีขนาดเล็กกว่าบ้านมาก

ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจที่พวกเขาเสนอให้

อาคารอพาร์ตเมนต์ ในกรณีส่วนใหญ่ เสนอทางออกที่ประหยัด เนื่องจากอนุญาตให้ การใช้งานทั่วไปของพื้นที่แนวตั้งและแนวนอนเช่น ที่ดินในเมืองใหญ่ที่มีความต้องการสูง ที่อยู่อาศัยจะใช้เป็นจุดหมายปลายทางสำหรับอาคารอพาร์ตเมนต์ได้ดีกว่าบ้าน ตั้งแต่

อาคาร แนวดิ่งขึ้นไปจะทำให้สามารถสร้างอพาร์ทเมนท์ได้หลายห้องซึ่งมีมากกว่าหนึ่งห้อง ครอบครัวซึ่งแน่นอนว่าจะไม่เกิดขึ้นในกรณีที่คุณตัดสินใจสร้างบ้านเพียงหลังเดียวบนที่ดินนั้น

ในทางกลับกัน ผลประโยชน์ทางเศรษฐกิจของอาคารอพาร์ตเมนต์ก็รายงานไปยังพื้นที่อื่นๆ ด้วย เช่น การติดตั้งน้ำ การระบายน้ำและไฟฟ้า และ การรับบริการและองค์ประกอบทั่วไป: หม้อไอน้ำ เตาเผาขยะ โรงรถ ห้องเก็บของ ห้องเอนกประสงค์ ห้องซักรีด ระเบียง พื้นที่เล่นสำหรับเด็ก โรงยิม ท่ามกลาง คนอื่น ๆ

พื้นที่และพื้นที่ส่วนกลางทั้งหมดเหล่านี้ให้ความบันเทิงและความสะดวกสบายแก่ผู้อยู่อาศัยในอาคาร อพาร์ตเมนต์และค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจะถูกแจกจ่ายให้กับเจ้าของร่วม / ผู้เช่าโดยชำระผ่าน ค่าใช้จ่ายที่มีชื่อเสียง

ค่าใช้จ่ายของอพาร์ทเมนท์จ่ายเป็นค่าใช้จ่าย

ค่าใช้จ่ายรวมถึงค่าใช้จ่ายทั่วไปและค่าใช้จ่ายพิเศษทั้งหมดที่เกิดขึ้นในอาคารของ อพาร์ตเมนท์ เช่น ไฟฟ้า น้ำ แก๊ส บริการโทรศัพท์ และอื่นๆ ที่ต้อง ดูกับเขา ซ่อมบำรุง ของอาคาร เช่น ค่ากรมธรรม์อัคคีภัย ค่าบำรุงรักษาลิฟต์ ค่าใช้จ่าย การบริหาร,ทำความสะอาดและพนักงาน.

ผู้จัดการที่ดูแลอาคารและผู้บริหารที่จัดการ

อาคารอพาร์ตเมนต์มักจะมีคนดูแลหรือคนเฝ้าประตูซึ่งมักจะอาศัยอยู่ในอาคาร และดูแลทำความสะอาดและแทรกแซงทุกอย่างที่เกี่ยวข้องกับการบำรุงรักษาและความเป็นอยู่ที่ดีของ อาคาร

งานหลัก ได้แก่ การทำความสะอาดอาคารทั้งหลัง ชิ้นส่วนทั่วไป และการกำจัดของเสีย

แน่นอนว่างานของเขานั้นเขาได้รับเงินเดือนที่เจ้าของ/ผู้เช่าจ่ายให้ตามรายจ่ายดังกล่าว

ในขณะเดียวกันอาคารมักจะจ้าง ผู้ดูแลระบบ เป็นผู้รับผิดชอบอย่างแม่นยำ จัดการ ทรัพยากรทางเศรษฐกิจ ที่มาจากการเก็บรายจ่ายเพื่อใช้ชำระค่าบริการ จ้างบุคลากร และผู้ให้บริการที่เหลือ

นอกจากนี้ ควรรับผิดชอบในการแทรกแซงปัญหาใดๆ ที่เกิดขึ้นระหว่าง ผู้อยู่อาศัยในอาคาร, ข้อพิพาทเกี่ยวกับพื้นที่ส่วนกลาง, การแตกหักของเพื่อนบ้านหลายคน, ปัญหาของ การอยู่ร่วมกัน ซึ่งปกติแล้วจะเกี่ยวข้องกับการสร้างเสียงที่น่ารำคาญหรือขาด ฉันเคารพ ในการใช้พื้นที่ส่วนกลาง

ควรสังเกตว่าในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาอพาร์ทเมนท์กลายเป็นการลงทุนที่ยอดเยี่ยมสำหรับ คนมีเงินออมและอยากลงทุนในธุรกิจที่มีรายได้ ผู้ประกันตน

ธีมในอพาร์ตเมนต์