คำจำกัดความของการรับประกันสินเชื่อที่อยู่อาศัย

เป็นแนวทางทั่วไป general กฎหมาย ระบุว่าโดยการทำสัญญา a ภาระผูกพัน กับบุคคลอื่น อาจจำเป็นต้องเสนอการรับประกันบางอย่างแก่คุณในกรณีที่มีการละเมิดข้อตกลง ในแง่นี้เมื่อเราขอสินเชื่อเพื่อเริ่มต้นa ร่าง, นิติบุคคล การเงิน ผู้เสนอเงินให้เราสามารถขอเงินค้ำประกันได้ เช่น บ้านของเราเอง ในกรณีนี้ถ้าเราไม่จ่ายค่าธรรมเนียมที่ตกลงกับสถาบันการเงินก็สามารถเก็บทรัพย์สินของเราไว้ได้เพื่อให้บ้านทำหน้าที่เป็นหลักประกันการชำระเงิน

คุณสมบัติของสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัย

การจำนองเป็นที่เข้าใจกันว่าเป็นเงินกู้ที่ได้รับจากสถาบันการเงินที่มีการค้ำประกันบางสิ่งบางอย่างซึ่งปกติแล้วจะเป็นอสังหาริมทรัพย์

สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยคือ a โอกาส สำหรับผู้ที่มีปัญหาในการได้รับเงินกู้และไม่สามารถพิสูจน์ได้บางส่วน รายได้ หนังสือพิมพ์ ในแง่นี้ พวกเขามีข้อได้เปรียบที่ช่วยให้คุณได้รับจำนวนเงินที่สูงกว่าที่เสนอโดยสินเชื่อส่วนบุคคล (in บางครั้งสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยจะได้รับแม้ว่าจะไม่ได้ชำระเงินจำนองใน .ของคุณ ทั้งหมด) อย่างไรก็ตาม as กฎ โดยทั่วไป ดอกเบี้ยธนาคารในการค้ำประกันจะสูงกว่าสินเชื่อส่วนบุคคล จึงกล่าวได้ว่ามีประโยชน์ในการได้เงินก้อนโต แต่มี but ความเสี่ยง ของการสูญเสียทรัพย์สิน

ควรสังเกตว่าสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยเป็นการดำเนินการทางการเงินที่มีข้อกำหนดเล็กน้อยสำหรับ จ้าง. นอกจากนี้ยังไม่มีภาระผูกพันในการทำสัญญาผลิตภัณฑ์อื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับเงินกู้ บุคคลและบริษัทสามารถขอได้เนื่องจากเงื่อนไขเดียวที่จำเป็นคือการนำทรัพย์สินเป็นหลักประกัน

เมื่อบ้านหรือทรัพย์สินทำหน้าที่เป็นหลักประกันการจำนอง อาจมีสองสถานการณ์ที่เกี่ยวข้องกับความเป็นเจ้าของทรัพย์สินจำนอง

ว่ามีคนเป็นเจ้าของทรัพย์สินและกำลังใช้งานอยู่ (เช่น คนที่อาศัยอยู่ในบ้านของตัวเอง) หรือในทางกลับกัน ว่ามีคนเป็นเจ้าของทรัพย์สิน บุคคลอื่นเคยจำนองแล้วและเคยใช้บ้านเป็นหลักประกัน (กรณีหลังให้รับช่วงสิทธิเมื่อได้ สถานที่อยู่อาศัย).

สุดท้าย สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยประกอบด้วยความรับผิดชอบสองประเภท: การรับประกันส่วนบุคคลของผู้กู้และการรับประกันอสังหาริมทรัพย์

ภาพถ่าย: iStock - kokouu / ilbusca