Концепція у визначенні ABC

Власність хороша, розглядається як корінь хороший, як наслідок, що це так тісно пов’язана з грунтом або місцевістю, в якій вона знаходиться, так що це буде неможливо розділити як фізично, так і юридично.

Дуже нерухомий, що має особливе вкорінене в землю: урбанізовані ділянки, будинки, квартири ...

Прикладами будівель є урбанізовані чи не урбанізовані ділянки, будинки, промислові будівлі, ферми, квартири.
Тобто властивість є дуже нерухомий до якого він не може бути переданий будь-яким чином або відокремлений від землі без причини збитки їй або через те, що вона є частиною землі, або тому, що вона закріплена на якорі він.

Нерухомість, така як будинки або квартири, зазвичай використовується як для сімейного житла, так і для комерційних офісів, в яких компанії здійснюють свій бізнес.

Звичайно, залежно від місця призначення, яке вони мають, нерухомість матиме особливі характеристики, наприклад, офісна нерухомість. Зазвичай це вільні підлоги, без перегородок, тоді як будинки мають сектори та перегородки: кухня, вітальня, спальні, між ними інші.

Як правило, нерухомість розташована зареєстрований у спеціальному реєстрі під назвою "Горизонтальний реєстр власності", ситуація, яка приписує більший захист їх власникам.

Коли особа придбає нерухомість, вона повинна заплатити її ціну продавцю або забудовнику, підпишеться публічний документ деноменсований як акт, із втручанням нотаріуса, який засвідчить факт, і який буде тим, хто надасть чинність майна своєму власнику.

Об'єкти застави та оренди

Вони також є товарами, які можуть бути іпотечні об'єкти, якщо їх власники використовують їх як заставу для забезпечення дотримання вимог зобов'язання за контрактом, наприклад для отримання позики від Банку; фінансова установа прийме майно як гарантію виплати того кредиту, який вона надає клієнт. Якщо він не виконає зобов’язання угоди, він втратить цю гарантію, тобто майно.

Також нерухомість цілком ймовірно здавати її власникам в оренду і таким чином отримати економічна ефективність цього.

Багато людей по всьому світу, які мають заощадження, замість того, щоб інвестувати їх у фінансові або фондові альтернативи, вирішують вкласти їх у придбання будинку або з квартири, яку вони згодом здадуть, щоб отримувати щомісячну оренду, якщо вони виконують типовий та традиційний договір оренди двох або трьох років.

З іншого боку, в даний час загальноприйнятим для квартир, придбаних як інвестиція, є тимчасова оренда, наприклад, шість місяців, оскільки сума оренди є більш вигідною.

Вибір цього типу інвестицій пов'язаний із безпека що він пропонує, крім того, що прибутковість не може перевищувати інші альтернативи у фінансовому або фондовому ринках. Оскільки квартира, будинок є, вона відчутна, безпечна, і власник вирішує, коли її орендувати, коли продати його, тим часом інший тип інвестицій може бути більш ризикованим, хоча, звичайно, він пропонує кращі переваги економічний.

З них стягувались податки

В податкове законодавство або податкове законодавство, що є гілкою публічне право що встановлює норми, з яких держава здійснює свою податкову владу з метою отримання доходу З боку фізичних осіб, які слугують для покриття державних витрат, нерухомість може сприймати різні податки, такі як: податок на нерухомість, податок на прибуток, податок на збільшення вартості міської землі та податок на багатство.

Класи нерухомості

Існують різні типи нерухомості, такі як: нерухомість від природи (грунт і надра), нерухомість шляхом реєстрації (будівлі), нерухомість за призначенням (до властивості приєднуються елементи, що сприяють йому), нерухомість за аналогією (іпотечні концесії), нерухомість шляхом приєднання (двері, вікна, вхід у гаражі), нерухомість за поданням (акт, що надає право власності на майно).

І навпаки, рухомі активи - це ті, які можна переміщати з одного місця в інше, зберігаючи цілісність; деякі приклади цього виду блага є машини, мотоцикли, човни, літаки, серед інших.

Як правило, нерухомість дорожча за особисту власність.

Теми власності