Пример за договор за наем на къща

ДОГОВОР ЗА ЛИЗИНГ

НА ОСНОВА НА ЧЛЕН 2260 ОТ ГРАЖДАНСКИЯ КОДЕКС НА МЕКСИКА, НАСТОЯЩИЯТ ДОГОВОР ЗА НАЕМ КАТО НАЕМОДАТЕЛ: Маргарита Руис Медина И КАТО НАЕМАТЕЛ: Росарио Рендон Гутиерес ПРИЕМАНЕ НА УСЛОВИЯТА НА СЛЕДНИТЕ КЛАУЗИ:

КЛАУЗИ:

1.- Наемодателят Маргарита Руис Медина дава в лизинг на Росарио Рендон Гутиерес Сградата (СТАЙНА КЪЩА), разположен на Av. Cafetales # 654, Colonia Villa Coapa, Мексико, CDMX.

2. - Този договор ще има продължителност една година, доброволно за двете страни, считано от подписването на този договор.

3.- Изрично е договорено, че наемната цена ще бъде 5 000,00 песо M / N изплаща се месечно предварително и всеки път, когато минималната заплата се увеличава в района "ДА СЕ”Цената на лизинга ще се повиши пропорционално.

4. - В случай на клауза трета за увеличението на минималната работна заплата, увеличаването на размера на наема ще започне до месеца, след като бъде официално обявен в официалния вестник на федерацията.

5.- С този договор наемодателят официално се ангажира да плати изцяло сумата от наемете предварително и на една вноска, като депозирате в сметката на Международната банка, номер (RPE00001977) от името на лизингодателя или в брой в дома на собственика или когото неговите права представляват в съответствие с разпоредбите на член 2283 от Гражданския кодекс.

6.- Наемателят се съгласява да освободи къщата, която е обект на настоящия договор, в деня след приключване на договора.

7.- В случай, че поради външни причини наемателят не може да освободи имота в уговорения срок и е в крак с плащанията си, той ще получи удължаване, като плати месечно възнаграждение от 34,27% (ТРИДЕСЕТ И ЧЕТИРИ ТОЧКА ДВАДЕСЕТ СЕДЕМ ПРОЦЕНТА) от минималната работна заплата, в сила към датата на освобождаване, освен ако не подпишете нов договор, който подновява Права.

8. - На лизингополучателя е абсолютно забранено да дава под наем, да прехвърля или да преотстъпва своите права наемател или да използва каквото и да било друго имущество, като настоящото автоматично се прекратява договор; в случай на нарушение на някоя от клаузите му, без изричното и писмено съгласие на лизингодателя.

9. - Наемателят не може да използва наетия имот, с изключение на целта, установена в договора; в случай на това то ще бъде автоматично прекратено.

10. - Лизингополучателят изрично признава, че къщата, която е обект на настоящия договор, я получава с пълното си удовлетворение; имот, който има съответните услуги.

11.- Лизингополучателят се задължава да извърши ремонта, който поради ежедневна употреба трябва да се извърши в имота, който е обект на настоящия договор.

12.- Лизингополучателят трябва да има доверено лице, което ще действа като гарант и което ще се задължи да подкрепи задълженията по този договор.

13. - Правата за регистрация на договора за наем пред публичния нотариус и публичния регистър на собствеността, ще бъдат за сметка и сметка на наемателя.

14. - Страните се договарят, че могат да прекратят този договор, тридесет дни предварително, на датата на освобождаване на имота.

СКЛАДОВА НАЛИЧНОСТ

Имотът е в перфектни условия за ползване, както и следните съоръжения:

ОЧИЛА, ВРАТИ, ПЛОЧИ, САНИТАРНИ УСТРОЙСТВА, ОСВЕТИТЕЛНИ УСТРОЙСТВА, КЛИМАТИКА, ДЯСНО ДВЕ ПАРКИНГОВИ ЧЕКМЕДЖИ, ТЕЧАЩА ВОДА; ВСИЧКИ В ОТЛИЧНО СЪСТОЯНИЕ.

НАЕМАТЕЛ НА ЗЕМЯ
Маргарита Руиз Медина Росарио Рендон Гутиерес
Подпис Подпис

ГАРАНТ

Габриела Санчес Медина

Твърд

CDMX, D. Ф., 18 април 2021 г.