Exemplo de contrato de vendas Esperanza

UMA esperança contrato de venda, é um contrato em que uma das partes, denominada "VENDEDORA", se compromete a vender o produto da sua obra, que pode seja de um plantio, de uma ninhada de animais ou mesmo de uma determinada produção e entregue na contraparte denominada "O COMPRADOR".

O esperança contrato de venda É um contrato celebrado em particular e ratificado por fé pública de um notário, que verificará a plena vontade das partes em celebrar o referido contrato.

Exemplo de contrato de venda de esperança:

CONTRATO DE COMPRA-VENDA ESPERANZA

Na cidade de Querétaro Qro. México, às dez horas do dia 12 de julho de 2012, compareceu perante mim Jesús Calderón Cepeda, notário vinculado ao 256º cartório com residência nesta cidade:

EU. Senhora Helvía Calva Galván, a quem doravante nos referiremos como "O VENDEDOR", e que se declara mexicana, originária da cidade de Amealco de Bonfíl Querétaro, Viúva, 59 anos, de ocupação agropecuária, estar em dia com o recolhimento do imposto de renda, e ter seu cadastro federal de enganadores (colocar o número correspondente). Ele declara que está domiciliado em Rancho el miraflor s / n, localizado em Amealco de Bonfíl Querétaro.

II. O Sr. Aquiles Fajardo Nieto que doravante denominar-se-á "O COMPRADOR" declara ser mexicano, natural do estado de Michoacán, 41 anos, casado, comerciante, em dia com o recolhimento do imposto de renda, com RFC. Não. (coloque o número correspondente) seu endereço está localizado na Av. Hidalgo Num. 78 Industrial col Querétaro Qro.

Atento ao exposto, eu, abaixo assinado, tabelião, atesto conhecer pessoalmente aqueles que, a mim julgamento, eles têm capacidade legal para contratar e estar validamente vinculados, sem eu estar ciente de nada em contrário. Foi-me dito pelas partes que compareceram antes de mim para celebrar um contrato de Compra Hope que formalizam de acordo com as seguintes declarações e cláusulas:

AFIRMAÇÕES:

Primeiro.- O VENDEDOR declara ser o legítimo proprietário do imóvel denominado “RANCHO MIRAFLOR” que se encontra localizado na jurisdição do município de Amealco de Bonfil, o que possui uma área de 250 hectares adjacente ao sul com a fazenda "El Jíbaro", ao norte com a rodovia federal México Querétaro no quilômetro 2365 até a fronteira original. com o Lago Chipitin e a oeste com outra fazenda chamada “El Condor”. “O VENDEDOR” declara que a dita propriedade foi adquirida por sucessão testamentária de seu falecido marido, que Adquiriu-o em 1983 do senhor Jacinto Flores Juárez, compra comprovada por escritura pública de 11 de dezembro de 1983, assinada em cartório 3687 Lic. Felipe Gonzáles Ángeles. Nesta cidade e inscrita no Registro Público de Bens e Comércio dessa cidade, correspondendo aos seguintes dados: volume 653 folha 659874 números 98. Seção de Escrituras Públicas datada de 10 de dezembro de 1983.

Declara que a propriedade e todas as colheitas e animais encontrados estão em dia com quaisquer gravames existentes certidões correspondentes ao pagamento do IPTU, para o qual foi emitida a certidão de isenção de gravames, a qual foi emitida por C. Registro público de bens e comércio da cidade de Queretaro, Qro. Bem como os recibos de pagamento dos últimos dois meses. Do qual ele testemunha ter medo à vista.

Segundo.- "O VENDEDOR" Declara ter plantado 90 hectares de cipó da dita uva (coloque o tipo de uva) que se encontra no período de maturação e perto da colheita, colheita que deve ser realizada nos seis meses seguintes, na qual "EL COMPRADOR"

Terceiro.- "O VENDEDOR" afirma que as ditas plantas (cipó) estão devidamente fumigadas, fumigação que foi efectuada algum tempo antes de começar a dar frutas, dados que constam do ofício emitido pelo Ministério da Agricultura, Pecuária e Desenvolvimento Rural (SAGARPA) no dia 31 de fevereiro do ano em curso.

Com pleno conhecimento e atento às afirmações acima, ambas as partes "O VENDEDOR" e "O COMPRADOR" concordar em celebrar este contrato para a venda de esperança, sujeito ao seguinte :

CLÁUSULAS:

EU. "O VENDEDOR" é obrigado por este contrato a transferir a propriedade de todos os furos que possam ser extraídos dos 90 hectares de videira, que são declarados acima na declaração Segundo ao "COMPRADOR" que será pago a um preço de 8.000,00 (oito mil pesos M / N) por hectare, restando um total de 720.000,00 (setecentos e vinte mil pesos M / N).

II. O “COMPRADOR” compromete-se a pagar o que está estabelecido na cláusula anterior (I) como preço dos produtos encontrados nos 90 hectares de vinhas. Ficando totalmente claro que a perda por qualquer motivo da colheita fica por conta do comprador, seja ela parcial ou total, restando O “VENDEDOR” isenta-se de qualquer responsabilidade ou devolução do preço acordado, nos termos do artigo 2117 do Código Civil em vigor no estado de Queretaro.

III. O “VENDEDOR” é obrigado a regar e manter as fruteiras na medida do necessário para que sejam obtidas as condições necessárias à colheita.

4. Todas as despesas de coleta e transporte correrão por conta do "COMPRADOR".

V. Ambas as partes concordam em pagar pela metade as despesas relacionadas a este contrato de venda de esperança.

Eu o Lic. Jesús Calderón Cepeda, tabelião adjunto do cartório número 256 residente nesta cidade, atesto.

1. Da veracidade do ato.
2. Conheça pessoalmente as partes presentes que estão em plena capacidade para celebrar este contrato.
3. Atesto que na minha presença o senhor Aquiles Fajardo Nieto entregou a quantia de 720.000,00 (quatrocentos e vinte mil pesos M / N) em cheque administrativo nominal a “Helvía Calva Galván Vda. De González ”como o preço das frutas mencionadas na declaração segundo. Bem como que foram cumpridas todas as formalidades correspondentes à legislação civil correspondente, e
4. Que depois de ler este contrato por mim e de lhes fazer conhecer os direitos que os sustentam, eles o ratificam e assinam, eu atesto.

"VIOLONCELO"

"O VENDEDOR" "O COMPRADOR"
ASSINATURA ASSINATURA

"O TABELIÃO"
EMPRESA