Jēdziens definīcijā ABC

A dzīvoklis, ko sauc arī par nodaļa, viena vai otra nosaukuma izmantošana ir atkarīga no spāņu valodā runājošajiem reģioniem, kuros tā atrodas, tā ir a mājokļi, kas var būt mazi, vidēji vai lieli, kas apvieno ēku, kurā ir citas līdzīgas mājas.

Mājoklis, kurā integrēta horizontāla īpašuma ēka, kurā dzīvo ģimenes vai darbojas biroji

Parasti dzīvokļi sastāv no virtuves, vannas istabas, viesistabas / ēdamistabas, vienas vai divām guļamistabām un balkona, kas ir galvenais savienojums ar ārpusi.

Jebkurā gadījumā mums jāsaka, ka ir arī dzīvokļi, kuros ir labākas ērtības, vairāk istabu un citas vietas, kas precīzi nodrošina komfortu un greznību mājām, piemēram, veļas mazgātava, apkalpošanas nodaļa, kas parasti ir personāla izmitināšanas vieta iekšzemes.

Galvenā atšķirība, kāda ir dzīvokļiem attiecībā pret citiem mājokļu veidiem, ir to aizņemtā platība, parasti daudz mazāka nekā māja.

Viņi piedāvā ekonomiskos ieguvumus

Daudzdzīvokļu ēkas vairumā gadījumu piedāvā ekonomisku risinājumu, jo tās ļauj

vertikālo un horizontālo zonu kopīga izmantošana, tas ir, piemēram, zemes gabals lielā pilsētā, kurā ir ievērojams pieprasījums mājokli daudz labāk izmantos kā galamērķi daudzdzīvokļu ēkai, nevis māju, Kopš ēka vertikāli, uz augšu, tas ļaus izgatavot vairākus dzīvokļus, kuros ir vairāk nekā viens ģimene, kaut kas, protams, nenotiktu gadījumā, ja uz šīs zemes jūs nolemjat uzcelt tikai vienu māju.

No otras puses, par daudzdzīvokļu ēkas ekonomisko ieguvumu tiek ziņots arī citās jomās, piemēram, ūdens, kanalizācijas un elektrības instalācijās un pakalpojumu un kopīgu elementu iegūšana: katli, dedzināšanas iekārtas, garāžas, noliktavas, palīgtelpas, veļas mazgātavas, terases, bērnu rotaļu laukumi, sporta zāles, cita starpā citi.

Visas šīs zonas un koplietošanas telpas sniedz izklaidi un komfortu ēkas iedzīvotājiem dzīvokļi un arī to radītie izdevumi tiek sadalīti starp kopīpašniekiem / īrniekiem, tos apmaksājot caur slaveni izdevumi.

Dzīvokļa izdevumi tiek apmaksāti par izdevumiem

Izdevumos ietilpst visi kopējie un ārkārtas izdevumi, kas rodas ēkas ēkā dzīvokļi, piemēram, elektrība, ūdens, gāze, telefona pakalpojumi, kā arī visi pārējie, kuriem tas jādara redzēt ar viņu uzturēšana ēkas izmaksas, piemēram, ugunsgrēku politikas apmaksa, liftu uzturēšana, administrācija, uzkopšana un personāls.

Pārvaldnieks, kurš uztur ēku, un administrācija, kas pārvalda

Daudzdzīvokļu ēkās vienmēr ir apsaimniekotājs vai durvju sargs, kurš parasti dzīvo ēkā un kas rūpējas par tīrīšanu un iejaukšanos visā, kas saistīts ar celtne.

Starp tās galvenajiem uzdevumiem ir visas ēkas tīrīšana, kopējās daļas un atkritumu izvešana.

Par savu darbu viņš, protams, saņem mēneša algu, ko īpašnieki / īrnieki maksā, izmantojot iepriekšminētos izdevumus.

Tikmēr ēkas parasti īrē a administrators kurš precīzi atbild pārvaldīt ekonomiskie resursi kas rodas no izdevumu iekasēšanas, kas jāizmanto, lai apmaksātu pakalpojumus, nolīgto personālu un pārējos pakalpojumu sniedzējus.

Viņiem arī vajadzētu būt atbildīgiem par iejaukšanos visās problēmās, kas rodas starp ēkas iedzīvotāji, strīdi par kopējām telpām, pārrāvumi, kuros iesaistīti vairāki kaimiņi, problēmas līdzāspastāvēšana to vidū parasti ir kaitinošu trokšņu radīšana vai to trūkums ES respektēju koplietošanas telpu izmantošanā.

Jāatzīmē, ka pēdējos gados dzīvokļi ir kļuvuši par lielisku ieguldījumu tie cilvēki, kuriem ir uzkrājumi un kuri vēlas tos ieguldīt biznesā, kas viņiem dod ienākumus apdrošināts.

Tēmas dzīvoklī